Mutjeskamp 7 5397 LX Lith

  • Verkocht
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Heel fijn, erg ruim en vrijstaand woonhuis, met een fantastisch uitzicht over de Lithse polders aan de rand van een woonwijk.
Rust en ruimte, zijn hier spreekwoordelijk en kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en opgroeien.
Zuidelijk ten opzichte van de dorpskom is het ontspannen wonen met een zeer royale achtertuin op het zuidwesten, waar het mooi genieten is van af en toe spectaculaire zonsondergangen.

Naast een Kerk en kroeg is er een heus Dorpsplein met terras, cafetaria, supermarkt, fietsenwinkel, kapper, bakker, drogisterij en kledingwinkel. Ook een Multi Functionele Accommodatie voor het sociale Dorps-aspect is pas nieuw gerealiseerd voor school, verenigingen, gemeentelijke diensten en ontspanning.

Waterrijk is de omgeving zeker te noemen, niet alleen ligt Lith aan de Maas, maar kent ook een bezienswaardig (Maxima) sluizencomplex. Verder zijn de recreatie plassen Lithse en Gouden Ham fraai ontgonnen gebieden met voor elk wat wils.
Fantastische gebieden om te fietsen of wandelen.

Oss centrum, ligt op slechts 15 minuten verwijdert van uw nieuwe woning.
Een eigen opricht voor uw auto('s) met voor het huis ook een 2 parkeer plekken als gedeeld trottoir.

Bij binnenkomst van de woning (voordeur) heeft u toegangen naar werk (hobby)kamer, meterkast, woonkamer en toilet. Hier bevind zich verder de trap naar de 1e verdieping.

De fijne woonkamer heeft oost-west ligging, zodat de zon s-morgens via de erker binnenkomt en in de avond ook achterin de kamer nog een poos schijnt.
De woonkamer heeft een open verbinding met hobby kamer en via dubbele openslaande deuren in terras en tuin bereikbaar. In deze winter, of op warme dagen kan deze pui met elektrisch rolluik gesloten worden. Tot slot komt u via een deur in aangrenzende woonkeuken terecht met meer dan voldoende ruimte voor een doorsnee gezien. Kast er werkruimte zijn er ook ruimschoots. Eten voorbereiden en koken met zich op eigen tuin en de polder, wat wil een mens nog meer? Vanuit keuken is bijkeuken (deel voormalige garage) bereikbaar, alwaar aansluitingen aanwezig voor was en droogmachine, alsmede diepvriezer.

Verder kent deze ruimte nog betegelde douche hoek, thans in gebruik als opslaghoek. Vanuit deze ruimte zijn deuren naar de tuin en naar het voorste afgesloten deel van de garage, nu dienst doende als fietsen stalling en knutselruimte. De tuin kent nog volgende bijzonderheden, deze kant via beide zijden van het huis betreden worden middels poort en hek. Verder is een permanente (10koppige) sproei installatie aangelegd. Tot slot kent de tuin een poortje in de achter grens afscheiding, zodat erachter liggende gemeentelijk groenstrook betreden kan worden.

We gaan terug naar de trap in de hal en door naar de overloop op de eerste verdieping. Daar zijn twee fijne kinder slaapkamers, alsmede ouder slaapkamer met aangrenzende open kledingkamer (walk in closet). Natuurlijk is de badkamer ook op deze verdieping gesitueerd, deze is riant te noemen en voorzien van hoekbad met douche, dubbel wastafel meubel en separate elektrische vloerverwarming. Vanuit deze ruimte zijn balkon en fijne bergzolder bereikbaar, alwaar ook de combiketel gemonteerd is.

Terug naar der overloop en vervolgens de tweede vaste trap op komen we op de hoogste overloop, alwaar achter een schuifpaneel bergruimte aanwezig is. van hieruit worden ook de overige twee bijzondere slaapkamers bereikt. Beiden zijn voorzien van twee Velux dakvensters en een ervan, heeft ook een betegelde wastafel wand met spiegel en warm en koud water. Ook hier geldt dat er achter de lage afschottingen nog bergruimtes zijn. Van deze gehele verdieping, zo zomaar een B&B ruimte (verdieping) gemaakt kunnen worden. We zien u graag voor een rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

LITH G 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lith

Heel Lith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lith

Heel Lith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.