Valkappel 33 5397 CA Lith

  • Verkocht
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2020
Verkoopdatum
26 maart 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

NIEUW, LUXE, COMFORT en VRIJHEID!

Dit zijn de sleutelwoorden van deze prachtige UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAP WONING.

Zowel binnen als buiten tot in de puntjes verzorgd. Een NIEUW huis, met de sfeer van WELEER. Zodra u de woning binnen komt, bent u verkocht!

U waant zich in een sfeervolle jaren ‘30 woning, maar dan helemaal NIEUW, met alle gemakken van dien!

De LOCATIE is PERFECT! Naast de woning treft u een voetbalveld en speeltuin, ideaal voor de kinderen.

EEN UNIEKE KANS!

BIJZONDERHEDEN

• UITGEBOUWDE, LUXE en MODERNE 2/1 KAP WONING

• Rustig en vrij gelegen

• UITGEBOUWD over de gehele ACHTERZIJDE

• ZONNEPANELEN, 14 stuks, ca. 4.000 kWh per jaar (ter overname)

• Parkeren op eigen terrein

• GARAGE (in gebruik als berging en bijkeuken)

• Royale LEEFKEUKEN

• 3 slaapkamers (mogelijk 4/5)

• NEFIT HR CV ketel

• KRUIPRUIMTE

Vanuit de hal, met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de woonkamer.

De living is ruim opgezet en zeer sfeervol en met smaak uitgevoerd. Een groot formaat TEGELS, sfeervolle hard houten PANEELdeuren, HARD HOUTEN kozijnen met HR++ beglazing en als klap op de vuurpijl prachtige ENSUITE deuren, voorzien van GLAS IN LOOD.

De begane grond is in EENHEID uitgevoerd. De fraaie donkere tegelvloer met VLOERVERWARMING is over de gehele begane grond doorgelegd. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van spuitwerk.

Mocht u graag een kachel in de woonkamer willen, dan zijn de voorbereidingen hier reeds voor getroffen.

Een trapkast biedt u extra opbergruimte en is tevens de opstelplaats voor de pomp van de vloerverwarming.

Middels de prachtige ENSUITE deuren betreedt u de LEEFkeuken aan de achterzijde van de woning. De woning is over de gehele achterzijde UITGEBOUWD, wat een RUIMTE!

Een zeer sfeervolle eethoek treft u in de keuken. Hier zult u de nodige gezellige uurtjes doorbrengen met familie en vrienden.

De eiken keuken (op kleur gespoten) is zeer geslaagd uitgevoerd in een modern LANDELIJKE stijl, met als absolute eyecatcher een BORETTI 6-pits gasfornuis met dubbele oven. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, boiler en magnetron (los model). Een SPOELEILAND maakt het plaatje compleet.

Toepassing van prachtige details is het vermelden waard. Denk hierbij aan de sfeervolle jaren ‘30 zwart-wit geblokte gootsteen en achterwand, de paneeldeurtjes, de inbouwschouw, de grepen op de kastjes en lades en het GRANIETEN aanrechtblad. Werkelijk ALLES is op de juiste manier uitgedacht en toegepast.

Middels dubbele openslaande deuren (met elektrisch bedienbare screens) heeft u toegang tot de tuin met OVERKAPPING.

De BIJKEUKEN bevindt zich aansluitend aan de keuken in de voormalige GARAGE. Hier treft u o.a. de witgoedaansluitingen. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als BERGING.

De slaapkamers, DRIE stuks in totaal, zijn netjes en royaal en tot in de puntjes afgewerkt. De slaapkamers zijn allen voorzien van TAPIJT op de vloer, glad afgewerkte muren en spuitwerk plafonds.

De MASTER bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Middels een VASTE trap heeft u toegang tot de TWEEDE woonlaag. Een zeer fraaie en LICHTE ruimte, met name door de DAKKAPEL over de gehele achterzijde. Deze ruimte kan ingedeeld worden als VIERDE (en eventueel VIJFDE) slaapkamer, een hobby ruimte, kantoor aan huis en ga zo maar door.

De afwerking is hier ook keurig verzorgd. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloer van vinyl.

De cv ketel treft u tevens op deze verdieping.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld en in een moderne kleurstelling uitgevoerd.

U treft hier een toilet, wastafelmeubel, INLOOPdouche en een groot raam.

De combinatie van lichte en donkere tegels zorgt voor een MODERNE uitstraling.

De donkere tegelvloer is voorzien van VLOERverwarming.

De achtertuin is gelegen op het WESTEN. De ochtendzon schijnt aan de voorzijde van de woning naar binnen en gedurende de dag heeft u een heerlijk zonnige achtertuin.

De tuin is aangelegd met terrassen en borders. Een zeer royale OVERKAPPING, aansluitend aan de keuken, is de perfecte plek om te genieten van het buiten zijn.

Achterin de tuin treft u een houten tuinberging.

De voormalige garage is ingedeeld als bijkeuken en hobby/opberg ruimte (tevens opstelplaats meterkast). Uw auto parkeert u op eigen terrein, op de OPRIT.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

eze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.744
Aangeboden sinds
9 januari 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
131 m² wonen / 215 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
457 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033
Dhr. Van Geffen
Valkappel 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ivm drukte op de markt was het af en toe lastig contact te krijgen maar verder dik tevreden. Vooral het meedenken en de ondersteuning vanuit het kantoor was super. Nathasja en marlijn krijgen van mij allebei een dikke 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lith

Heel Lith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lith

Heel Lith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.