Leeuwenbergweg 46 7371 AL Loenen

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

In het rustige Veluwse dorp Loenen gelegen 2-onder-1 kapwoning met ruime stenen berging, deels overdekte oprit en een verzorgde tuin op het zuidwesten. Het woonhuis is goed onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De voorzijde geeft een vrij uitzicht over een groenstrook. Op loopafstand bevinden zich de prachtige Veluwse bossen met vele wandel- en fietsroutes en golvende heidevelden. Tevens op fietsafstand gelegen van de dorpskern van Loenen. In Loenen zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en een bushalte. Voor een ruimer aanbod voorzieningen ligt Apeldoorn op 20 autominuten afstand vanaf de woning, Arnhem ligt op 30 minuten en de oprit van de A1 en A50 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Kortom: rustig maar niet afgelegen wonen!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime L-vormige woonkamer (circa 30 m³) voorzien van een trapkast en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken met toegang tot de zonnige tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap, combi oven (2020), vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken waar zich de aansluiting van de wasapparatuur bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (11 m², 10 m² en 7 m²) en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er een dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte op de slaapkamers van 11 m² en 7 m². De slaapkamer van 10 m² en de badkamer zijn voorzien van een dakraam. De badkamer is uitgerust met een bad douche combinatie en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop en een ruime vierde slaapkamer (9 m²). Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de C.V. ketel (Atag, 2014) en de mechanische ventilatie box. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en boven deze kamer bevindt zich een ruime bergzolder (circa 1 meter hoog).

Info:
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (deels HR++);
- Het woonhuis is voorzien van muur- en dakisolatie;
- De mechanische ventilatie box is geplaatst in 2017;
- Onder de veranda bevindt zich verlichting en stroomaansluiting.

Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN E 3788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (11 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Waanders
Leeuwenbergweg 46
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima en gedreven makelaar. Kennis van zaken en neemt alles uit handen. Ook de ondersteuning van zijn kantoor is goed. De fotograaf is aan te bevelen. Een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loenen

Heel Loenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loenen

Heel Loenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.