Groenendaalseweg 19 7371 EX Loenen Bosgebied Loenen

Op een zeer geliefde bosrijke locatie staat deze vrijstaande semibungalow met oprit voor meerdere auto’s, twee maal een garage, werkplaats, bakhuisje en een prachtige landelijke tuin rondom. Door de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond is het een geschikt object voor een zeer uiteenlopende doelgroep. De garage betreft een multifunctionele ruimte die wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van warm en koud water. In de tuin staat een oude walnotenboom en het is er volop genieten van rust, privacy en een prachtig weids uitzicht over de weilanden en landerijen. Het geheel is gelegen op een riant perceel van maar liefst 4.680 m² en een unieke kans voor natuurliefhebbers. Het woonhuis is grenzend aan ‘De Loenermark’, het groene hart van de Veluwe, met kilometers bos en golvende heidevelden. Hier zijn volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en ruiterliefhebbers. In Loenen zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en een bushalte op loopafstand. Voor een ruimer aanbod voorzieningen ligt Apeldoorn op ruim 20 autominuten afstand vanaf de woning, Arnhem ligt op 30 minuten en de oprit van de A1 en A50 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Kortom: rustig en zeer vrij maar niet afgelegen wonen!

Indeling:
Hal/entree, garderobe separaat toilet met fonteintje en drie vaste kasten. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een knusse erker en openslaande deuren die toegang geeft tot de tuin. De vele grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken met eenvoudig keukenblok en doorloop naar het klompenhok met achteringang. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een bidet.

Verdieping:
Overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte en één van de slaapkamers heeft de beschikking over een vaste kast met meterkast en een wastafel.

Info:
- In het bakhuisje bevindt zich de aansluiting voor de wasappartuur, een boiler en twee C.V. ketels (Remeha). Eén voor de woning en één voor de werkplaats;
- In één van de garages bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de ruime bergzolder (stahoogte);
- Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 795.000,- k.k.