Orion 36 5175 WL Loon op Zand

  • Verkocht
€ 437.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
27 december 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wonen in een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning mét garage, ruime oprit en een riante tuin op het Zuiden; wat ons betreft een uitstekende combinatie! Deze ideale gezinswoning in Loon op Zand is zowel binnen- als buitenshuis altijd goed onderhouden en verzorgd afgewerkt.

Je beschikt hier over lekker veel leefruimte, comfort en sfeer! Een ruime en bovenal sfeervolle woonkamer, royale open keuken v.v. inbouwapparatuur, viertal goed bemeten slaapkamers en een keurig nette badkamer maken dit dé perfecte woning voor (op)groeiende gezinnen.

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto('s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim bemeten en profiteert van veel binnenvallend daglicht dankzij de grote ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. De lichte tegelvloer met vloerverwarming in combinatie met de prachtige haardpartij en het strakke stucwerk hebben een keurig canvas gecreëerd om jouw stijl aan toe te voegen.

In de doorloop naar de open keuken vind je alle ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel. De aanwezige schuifpui staat tevens garant voor een perfecte interactie met de tuin.

De royale open keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een aparte kasten-/apparatenwand. Het geheel biedt dus veel handige werk- en opbergruimte. Daarnaast sluit zijn neutrale afwerking met composiet werkblad naadloos aan op het totaalplaatje. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie sta je altijd comfortabel te koken.

Tot slot bevindt zich ook in de keuken een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht dankzij de vele grote ramen en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van een grote schuifkastenwand; ideaal! Daarnaast is één van deze kamers ook nog eens uitgerust met een eigen wastafel.

Zoals verwacht is ook de badkamer keurig netjes en verzorgd te noemen. De ruimte is strak en tijdloos afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een inloopdouche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en eigen wastafel gerealiseerd. Wederom heerlijk licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de voorgaande verdieping.

De overloop verleent nog toegang tot een ruime berging, met hierin tevens de cv-opstelling.

Tuin
Met zo'n riante achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in een loungeset, 's middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De tuin is gunstig gelegen op het zonnige Zuiden en door het goede formaat is altijd wel een geschikt plekje in de zon óf schaduw te vinden. Het geheel is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een grote variëteit aan groen.

De garage met aangrenzende berging is zowel vanaf de voor- als zijkant te bereiken en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur.

De garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over een loop- en sectionaaldeur. Er is elektra aanwezig.

Locatie
Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 437.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.081
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 2017 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 4138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (150m diep en 125m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwijk (zuid)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwijk (zuid)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.