• Verkocht

't Jagerspaadje 3 1231 KJ Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 313 m² wonen
  • 1.125 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een fraaie lommerrijke locatie bieden wij aan deze schitterend gelegen onder architectuur van Bert Verwey gebouwde vrijstaande villa met royale oprit en bijgebouw/guesthouse, welke uitstekend is te gebruiken als kantoorruimte. Via het elektrische toegangshek bereikt u de villa die is gesitueerd op een zonnig perceel van maar liefst 1.125 m² dat bijzonder veel privacy biedt.

De locatie kenmerkt zich door de rust en vrijheid enerzijds en anderzijds de ligging op korte afstand van voorzieningen, zoals het centraal station van Hilversum, winkels (Loosdrecht en Hilversum), uitvalswegen (Utrecht en Amsterdam) en natuur (Hoorneboegse heide en Loosdrechtse plassen).

De indeling van de villa is als volgt:

Begane grond:
Fraaie trappartij met bordes naar de voordeur, hoge hal met fraaie trap en modern toilet met fontein. Via glazen deuren met roedeverdeling naar de zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, visgraat parketvloer, open haard en openslaande deuren/schuifpui naar de heerlijke zonnige tuin. De woonkamer beschikt over een niveauverschil dat thans ingericht is in drie gedeelten, te weten zitkamer, woonkamer en werkkamer, via glazen deuren met tevens roedeverdeling bereikt men de werkkamer met gashaard en eveneens twee openslaande deuren naar de tuin, zeer royale fraai ingerichte woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis, dubbele oven en een Quooker. Tevens is er veel kastruimte, grote lichtkoepel, gashaard en openslaande deuren naar het zonnig terras aanwezig.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de multifunctionele kelderruimte (ca. 44 m²) met fraaie wijnkelder en wasruimte.

Daarnaast bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer met kastenwanden en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, inloopkast.

De indeling van het bijgebouw/guesthouse is als volgt:

Begane grond:
Entree, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de slaapverdieping met kastruimte en Velux ramen, badkamer met douche, toilet en wastafel. Het bijgebouw beschikt over een eigen c.v.-systeem en is tevens zeer geschikt als kantoor/praktijk aan huis.

Kortom, een zeer royale en lichte villa die in een zeer goede staat van onderhoud verkeert en is gesitueerd op een fraai perceel!

De woning beschikt over de mogelijkheid voor verbouwing op de eerste verdieping, waardoor 30 m² extra gerealiseerd kan worden! Op de extra bijgevoegde plattegronden kunt u deze optie bekijken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte: circa 312 m²
• Perceeloppervlakte: 1125 m²
• Vier slaapkamers (één slaapkamer op de begane grond)
• Drie badkamers
• Zonnige tuin op het zuidwesten gesitueerd
• Guesthouse met eigen c.v.-systeem

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Thijs Koenders of Marjet Berendsen-Dikken. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
1.125 m²
Inhoud
1.280 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink B-34 (gas gestookt uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 4906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
484 m² (11 meter diep en 44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.