• Verkocht

Frans Halslaan 28 1231 BC Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In het kindvriendelijke Schilderskwartier van Loosdrecht gelegen goed onderhouden en geheel gerenoveerde (2017) eengezinswoning welke u zo kunt betrekken. Tegenover de wijnhandel, apotheek, afhaal restaurants en ijssalon, maar ook op loopafstand van het winkelgebied aan de Nootweg met o.a. de Jumbo, Kruidvat en Hema. Aan het einde van de straat een speeltuin en toegang tot de natuurgebieden van het Loosdrechtse Bos en het Goois Natuurreservaat. Uiteraard ook op steenworp afstand van de Loosdrechtse plassen met alle recreatie daaromheen.

Indeling:
Begane grond:
De parterre bestaat uit de hal met tochtportaal, moderne toiletruimte, kelderkast met vernieuwde meterkast en toegang tot de (voorzien van openslaande deuren) woonkamer met erker aan de voorzijde en moderne open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap.

1e verdieping:
Vanuit de entree/gang trapopgang naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon en de moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakkapel voor en achter. Hiermee zijn er 2 slaapkamers gecreëerd waardoor deze woning ook voor de grotere gezinnen zeer geschikt is. Aansluiting voor de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. U vindt hier tevens extra bergruimte.

Tuin:
Fijne open tuin op het zuidwesten met terras op de zon. De tuin is goed onderhouden, heeft een ruime schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- Woning totaal gerenoveerd 2017;
- Woonoppervlakte 123 m2/ inhoud 394 m3;
- Fijne uitgangspositie in Loosdrecht;
- Tuin op het zuidwesten met ruime berging;
- 5 slaapkamers.

Verhuisdozen uitpakken en heerlijk wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,78 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 3415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (9,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.