• Verkocht

Oud-Loosdrechtsedijk 287 A 1231 LZ Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 931 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Met trots bieden wij u aan deze prachtige woonboot gelegen te midden van water met een werkelijke paradijselijk uitzicht over de Eerste Plas. Het perceel is voorzien van een heerlijke tuin, steiger met ligplaats, guesthouse met overkapping en een grote schuur welke ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld de watersportuitrusting.

Voordat de woning kan worden overgedragen zal het perceel officieel gesplitst worden, wij verwijzen u naar de plattegrond van het perceel en/of neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Kortom een ideale plek voor de natuurliefhebber!

Oud-Loosdrecht kenmerkt zich door haar vele jachthavens en horecagelegenheden, in de zomer is het hier dan ook optimaal genieten van de diversiteit aan watersportactiviteiten.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nieuw geopende AH supermarkt (op 900m) of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden welke binnen 10 autominuten bereikbaar zijn.
Meer stadse faciliteiten alsmede een groot aanbod van middelbare scholen (tevens internationaal) en meerdere NS-stations vindt u in Hilversum welke zich op 10 autominuten van de woning bevindt maar ook Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling
Woonboot: binnenkomst in hal, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer heeft u elke dag prachtig uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven en elektrische kookplaat. Zowel de keuken als woonkamer zijn v.v. schuifdeuren naar het zonnige terras gelegen op het oosten met privé ligplaats voor de boot.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Souterrain: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, twee vaste kasten en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.

Guesthouse: knusse woonkeuken met voldoende plek voor een bank en eettafeltje. De keuken is voorzien van een koelkast, wasbak en elektrische kookplaat. Aan de achterzijde treft u de badkamer met toilet, wastafel en douche. Middels een trap bereikt u de gezellige slaapvide.

Tuin: grenzend aan het guesthouse is een gezellig terras met overkapping gecreëerd, ideaal voor een zwoele zomeravond. Door de hoogte van de heg heeft u tevens veel privacy.
Ook zijn hier een drietal bergingen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of de watersportattributen.

Bijzonderheden:
- Woonboot met prachtig uitzicht over de Loosdrechtse Plassen
- Met terras en steiger voor aanleggen boot
- Woonboot v.v. prachtige houten vloer
- Gelegen op een riant perceel
- Zonnige tuin met veel privacy en gezellige overkapping
- Guesthouse van ca. 19 m²
- Veel bergruimte ca. 19 m², ideaal voor watersportuitrusting
- Het perceel bereikt u middels recht van overpad langs de voorgelegen woning
- De overdracht dient te geschieden bij notariskantoor Wijdemeren

Voor een bezichtiging kunt u zowel met ID makelaars als met Kappelle Loosdrecht een afspraak inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
931 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
931 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.