• Verkocht

Oud-Loosdrechtsedijk 287 1231 LZ Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 931 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie in Oud-Loosdrecht ligt deze sfeervolle villa welke is voorzien van oprit met plek voor twee auto’s en een heerlijke tuin op het zuiden. Vanuit de villa heeft u prachtig uitzicht over de Loosdrechtse Plassen waar een eigen steiger met ligplaats natuurlijk niet kan ontbreken! Voordat de woning kan worden overgedragen zal het perceel officieel gesplitst worden, wij verwijzen u naar de plattegrond van het perceel en/of neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Oud-Loosdrecht kenmerkt zich door haar vele jachthavens en horecagelegenheden, in de zomer is het hier dan ook optimaal genieten van de diversiteit aan watersportactiviteiten.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nieuw geopende AH supermarkt (op 900m) of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden welke binnen 10 autominuten bereikbaar zijn.
Meer stadse faciliteiten alsmede een groot aanbod van middelbare scholen (tevens internationaal) en meerdere NS-stations vindt u in Hilversum welke zich op 10 autominuten van de woning bevindt maar ook Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de master bedroom aan de rechterzijde, de ruime woonkamer aan de linkerzijde en een modern toilet met fonteintje. De master bedroom is voorzien van een moderne badkamer en suite welke uitgerust is met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Middels de woonkamer bereikt u de riante woonkeuken aan de achterzijde van de villa met prachtig uitzicht over de tuin en de Loosdrechtse Plassen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, en een combi oven.

Tevens vindt u op de begane grond nog een tweede badkamer met een douche en design radiator, een royale berging en een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, genoeg plek voor uw garderobe en een tweede ingang naar het woonhuis.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met terras welke pal op het zuiden is gelegen en een ligplaats met steiger voor uw eigen boot.

Eerste verdieping: vaste trapopgang naar eerste verdieping waar u uitkomt op de voorzolder. Deze is ideaal te gebruiken als kantoor of studeerruimte. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer met wastafel. Vanuit deze slaapkamer staat u elke dag op met prachtig uitzicht over de Plassen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle villa gelegen aan de Loosdrechtse Plassen
- Gelegen op een riant perceel
- Oprit met ruimte voor 2 auto’s
- Zonnige tuin met terras op het zuiden
- Steiger met ligplaats voor eigen boot
- Vloerverwarming in badkamers
- Gebruiksoppervlakte begane grond ca. 114 m², vanwege de stahoogte (< 2m) van de zolder wordt 22 m² als
overige inpandige ruimte gerekend
- De overdracht dient te geschieden bij notariskantoor Wijdemeren

Voor een bezichtiging kunt u zowel met ID makelaars als met Kappelle Loosdrecht een afspraak inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
931 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
931 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.