Kastanjelaan 11 * 1231 XZ Loosdrecht

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
31 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige woonwijk en op een perceel van 170 m² eigen grond staat deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met 117 m2 woonoppervlakte, voortuin en geheel afgesloten achtertuin op het westen met een bijzonder sfeervolle grote houten veranda en een achterom. 

Deze ideale gezinswoning ligt op loopafstand van het centrum van Nieuw-Loosdrecht waar zich meerdere winkels bevinden zoals de Hema, Kruidvat en Jumbo. Tevens is de Hoorneboegse Heide op fietsafstand bereikbaar. Loosdrecht zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is openbaar parkeren mogelijk.

Op funda is aan de rechterzijde een brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indien u besluit deze woning via funda te bewaren dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen om deze woning te komen bezichtigen. Daarnaast nodigen wij geïnteresseerden uit om een bod te doen.
 
Indeling begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met groepenkast, garderobe en een ruime toiletruimte (wandcloset, urinoir en fontein). Vervolgens een uitgebouwde woon-/eetkamer en suite met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Ten slotte een halfopen keuken onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koffiezetmachine, combioven en deur naar de achtertuin. 
 
Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar klein balkon. Ten slotte een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.
 
Indeling zolderverdieping:
Voorzolder met opstel mogelijkheid voor wasmachine-/droger, cv-ketel opstelling en ruime 4e slaapkamer.
 
Aanvullende informatie/bijzonderheden:
Deze tussenwoning uit circa 1955 verkeert in een goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een cv-combiketel (2015). De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper doch kan indien gewenst op korte termijn. 
                                                      
De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 117 m² en een gebruiksoppervlakte gebouwen gebonden buitenruimte(n) van 2,00 m² (balkon).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 1961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,35 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.