• Verkocht

Paulus Potterlaan 12 1231 AH Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het geliefde “Schilderskwartier” van Nieuw-Loosdrecht bieden wij deze ruime en sfeervolle tussenwoning te koop aan met een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, een royale vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan en kan door de staat van onderhoud en het afwerkingsniveau zo betrokken worden.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen" liggen binnen handbereik van deze woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een ruime kelderkast. Gezellige woon-/eetkamer met openhaard (2005), airco, groot raam aan de achterzijde en doorloop naar de aangebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, boiler, radiator en deur naar het zonnige terras. De hal en woonkamer zijn voorzien van parketvloer en de keuken is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Overloop met vast trap naar de tweede verdieping. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon, airco, design radiator en vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van schuifkastenwand. Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van witte shutters en de gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, cv-opstelling en een royale bergkast. Ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschotten. De dakkapel is voorzien van shutters en het dakraam is voorzien van een verduisteringsscherm.

Bijzonderheden:
- Heerlijk gezinshuis waar u zo in kunt trekken.
- Voorzien van airco in de woonkamer alsmede de hoofdslaapkamer.
- De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm.
- De woning is grotendeels voorzien van shutters, de shutters voor het voorraam in de woonkamer zijn besteld en worden begin september geplaatst.
- Gelegen in het geliefde “Schilderskwartier”.
- Woonoppervlakte 113 m².
- Inhoud 396 m³
- Perceeloppervlakte 182 m².

Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak voor deze leuke woning, wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR topline (eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 3100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Veerman Makelaars

Bel 035-5825333

NVM aankoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.