• Verkocht

Spanker 15 1231 TB Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze charmante, uitgebouwde middenwoning met vrijstaand stenen berging, voor- en achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden.

Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een vrije achtertuin op het oosten én de auto kunt u vrij parkeren in de straat, uw vrijheid en privacy zijn hier optimaal! Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale woning in een gewilde woonomgeving!

Binnenspands zult u gecharmeerd zijn van de geboden ruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Aandachtspunt is de living met tegelvloer met vloerverwarming, een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een eetgedeelte en een ontspannen "zit" met gashaard. Voorts treft u de uitgebouwde open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van een praktisch keukenblok met de diverse inbouwapparatuur, luik naar de kelder en deur naar de verzorgde oostelijk gelegen achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u de beschikking over de overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, een royale slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en badkamer voorzien van stoomdouche, wastafelmeubel, radiator en 2e toilet. Op de badkamer na is deze hele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier treft u de voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel, een praktische bergruimte en een ruime slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voorzijde alsook aan de achterzijde completeert deze verdieping.

Graag attenderen wij u tijdens de rondleiding op overige pluspunten en details van dit op en top verzorgde pand! Dit keurige middenhuis staat te wachten……wellicht op u?!

Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging nabij centrum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Vrij parkeren in de straat
- Zonnige achtertuin op het oosten met achterom
- Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- 4 goede (slaap)kamers
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2015)
- Grotendeels dubbele beglazing
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Bouwjaar circa 1978
- Gebruiksoppervlak wonen circa 120 m2
- Bruto inhoud circa 399 m3
- Perceeloppervlak 150 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 4730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.