• Verkocht

Lindelaan 52 1231 CM Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een nieuwe woning in een bestaand jasje!

In het centrum van Nieuw-Loosdrecht, op loopafstand van diverse winkels en een supermarkt, bieden wij u deze royaal uitgebouwde en volledig gerenoveerde hoekwoning te koop aan met een woonoppervlakte van 119 m². Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een eigen oprit, carport, vrijstaande garage en een ruime en privacy volle voor-, zij- en achtertuin.

De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd met o.a.:
- Twee royale dakkapellen op de tweede verdieping.
- Diverse nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Nieuwe cv-installatie en cv-ketel (Nefit trendline).
- Electra en groepenkast vernieuwd.
- Wanden en plafond opnieuw gestuukt.
- Schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde (2021).
- Toilet op begane grond en badkamer vernieuwd.
- Nieuwe keuken.
- Voorzien van airco op de 1e en 2e verdieping.
- Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vaste trap naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de living. Sfeervolle zitkamer met zijraam en doorloop naar de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, gashaard, deur naar de tuin en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en separate toiletruimte. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één is voorzien van airco en openslaande deuren naar het royale balkon. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, wastafel, opstelling cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, airco en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• Zeer royale en uitgebouwde gezinswoning.
• Totaal 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletruimtes.
• Voorzien van garage en carport.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Zonnige en privacy volle voor-, zij- en achtertuin.
• Buitenschilderwerk in 2021 gedaan.
• Woonoppervlakte 119 m².
• Inhoud 414 m³.
• Perceeloppervlakte 250 m².

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen" liggen binnen handbereik van de woning.

Kortom een heerlijk gezinshuis waarin u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 2251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (3,6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Veerman Makelaars

Bel 035-5825333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.