• Verkocht

Laan van Eikenrode 35 1231 BN Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht bieden wij nu dit heerlijke en ruime gezinshuis te koop aan met eigen oprit en een royale achtertuin met berging. De woning is zeer fraai gelegen aan het bos van Hacke en Landgoed Eikenrode.

De Laan van Eikenrode ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje naast de woning. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvelden, bos, heide, de Loosdrechtse Plassen en het openbaar vervoer vindt u in de nabije omgeving van de woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime woon-/eetkamer met een open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een ruime inpandige berging. Nette badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar het balkon. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één met deur naar een derde slaapkamer/kleedkamer.

Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en cv opstelling. Grote ruime slaapkamer met twee Velux dakramen en veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai aan bosrand gelegen met prachtig uitzicht aan achterzijde.
- Ruime en rustige woonlaan.
- Aangebouwde berging.
- De inpandige berging op de eerste verdieping kan omgebouwd worden als 2e badkamer.
- Bouwkundig rapport beschikbaar bij ons op kantoor.
- Woonoppervlakte 163 m².
- Inhoud 604 m³.
- Perceeloppervlakte 345 m².

Kortom, een woning met veel ruimte en mogelijkheden! Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingafspraak, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 5734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
157 m² (14 meter diep en 11,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Veerman Makelaars

Bel 035-5825333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.