• Verkocht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 114 1231 LB Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 543 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristiek en halfvrijstaand woonhuis met een aangebouwd bijgebouw (de voormalige smederij), een vrijstaande
garage en plantenkas, gelegen op een royaal perceel van 543 m2 met vrij en weids uitzicht op de
achtergelegen weilanden van de “Ster”.

Het oorspronkelijke deel aan de voorzijde is gebouwd in de jaren '20, de smederij is van een meer recente datum. Het woonoppervlak bedraagt 127 m2. De tuin is circa 30m x 11m en heeft de hele dag zon, maar biedt ook de gelegenheid om de schaduw op te zoeken. De locatie is op fietsafstand van het van het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht, de basisscholen, de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op het voorterrein.

Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast, ruime en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde voorzien
van parketvloer en houtkachel, separate keuken met L-vormig keukenblok en voorzien van gaskachel,
ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tussenhal die toegang geeft aan de badkamer en de achtergelegen “smederij”, dit is een royale, hoge
multifunctionele ruimte met vliering. Achter de smederij bevindt zich nog een berging.

Eerste verdieping:
Te bereiken via een redelijk steile trap, overloop, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan
een voorzien van wastafel.

De woning is altijd goed onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
en biedt een zeer goede basis om te worden aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort.

Oplevering bij voorkeur medio januari 2023.

Kenmerken:
- Ruim perceel van 543 m2
- Woonoppervlak 127 m2
- Vrijstaande stenen garage 26 m2
- Vrij uitzicht over de weilanden
- Goed op de zon gelegen diepe tuin (ca 30 m diep) op het noordwesten
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Multifunctionele voormalige “smederij”

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van de woning op deze fraaie locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
543 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels en houtkachel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 7249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT C 7248
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT C 7221
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.