Jhr. van Sypesteynlaan 53 A 1231 XM Loosdrecht

  • Verkocht
€ 835.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Nieuw Loosdrecht presenteren wij u met trots deze royale en gemoderniseerde sfeervolle vrijstaande woning met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een ruime aangebouwde garage en een privacy volle achtertuin met veranda en achterom. Deze heerlijke gezinswoning beschikt onder andere over een gezellige woon-/eetkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
 
Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen" liggen binnen handbereik van de woning.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trap naar eerste verdieping, garderobe, meterkast en toegang tot de gezellige woon-/eetkamer. Ruime woon-/eetkamer met erker, zijramen, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en doorloop naar de moderne en landelijke halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken voorzien van vaste kast met wasmachine en droger opstelling en toegang tot de achtertuin, oprit en garage. Aangebouwde garage voorzien van elektra, verwarming, toegang tot de achtertuin en elektrische toegangsdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie zeer ruime en lichte slaapkamers waarvan twee voorzien zijn kastwand en zijramen. Nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
 
Tweede verdieping:
Zeer royale zolderverdieping welke in gebruik is als vierde slaapkamer met inloopkast, voorzien van vast bureau, vaste kast voorzien van cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur, dakramen en veel bergruimte achter knieschotten.
 
Bijzonderheden:
- Royale en lichte sfeervolle vrijstaande woning.
- Totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Aangebouwde garage met elektrische toegangsdeur, dak is in 2018 vernieuwd.
- Zonnige en privacy volle achtertuin met veranda en achterom.
- Gelegen in een rustige laan.
- De achtergelegen loods wordt geamoveerd tot kleinschalige wooneenheden. Tekeningen zullen wij tijdens bezichtigingen bij ons hebben.
- Woonoppervlakte 166 m².
- Inhoud 668 m³.
- Perceeloppervlakte 312 m². 

Kortom een heerlijk gezinshuis in een gezellige en rustige omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 6293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (8,3 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren