• Verkocht

Moerbeilaan 21 1231 BM Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige straat gelegen, keurig bewoonde tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), verzorgde diepe voortuin en achtertuin die is gelegen op het noordwesten om heerlijk van de zon te kunnen genieten,

Ligging: centraal t.o.v. winkels, scholen, sportaccommodatie en openbaar vervoer, op loopafstand van het bos van Landgoed Zonnestraal en de Hoorneboegse heidegebieden om heerlijk te kunnen recreëren. Per fiets zijn de Loosdrechtse plassen bereikbaar.
De stad Hilversum met al zijn voorzieningen en intercity NS-station ligt op korte afstand van de woning. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang, toilet, trapkast, uitgebouwde woonkamer (ca. 2,5 meter) met aan de voorzijde een erker, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, half-open keuken met deur naar de achtertuin.
Begane grond is volledig voorzien van een houtenvloer.

Eerste verdieping:
ruime overloop, 2 ruime slaapkamer, de slaapkamer aan de achterzijde heeft, openslaande deuren en een ruime inloopkast (voorheen de 3e slaapkamer), badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
vaste trap, voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting en cv-opstelling, slaapkamer met dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Er zijn diverse bergingen in de knieschotten.

Voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis in een rustige laan is deze woning een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1950;
- In de achtertuin staat een houten schuur met elektra;
- Achterom aanwezig;
- Woonoppervlakte: ca. 119 m²;
- Perceeloppervlakte: 211 m²;
- De woning is op de begane grond en zolder voorzien van dubbelglas;
- Cv-ketel (Vaillant, 2013);
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 2509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Moerbeilaan 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact zeer tevreden over de deskundigheid van makelaar Derk Kappelle. Goed begeleid gedurende de hele periode.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.