• Verkocht

Tjalk 50 1231 TX Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer sfeervolle en royale gezinsvilla, gelegen op een geliefde locatie!

Met trots presenteren wij deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwde helft van dubbele villa met een ruime privacy volle voortuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en met de aansluiting voor een elektrisch oplaadpunt voor een auto, een aangebouwde ruime garage en een royale fraai aangelegde achtertuin met gezellige veranda voorzien van infraroodverwarming.

Indeling:
Begane grond: Middels een overdekte entree komt u in de royale hal met een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet, garderobe, spiltrap naar de eerste verdieping en een grote, industriële stalen deur, welke u toegang geeft tot de gezellige living. Sfeervolle en royale zitkamer aan de voorzijde van de villa gesitueerd met zijraam, open haard en voorzien van houten vloer. De luxe en uitgebouwde woonkeuken maakt deze villa helemaal af, de keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, wijnkoelkast, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, veel bergruimte en beschikt over een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping: Royale overloop met separatie toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Voorzolder met waskamer voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling. Royale vierde slaapkamer voorzien van grote dakkapel aan de achterzijde en open vide aan de voorzijde. Er bestaat hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer en tweede badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde charmante gezinsvilla.
- Aangebouwde garage met deur naar de achtertuin.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale veranda.
- Luxe woonkeuken.
- Totaal 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
- De woonkeuken, badkamer en zolderkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De veranda is voorzien van infrarood verwarming.
- Nieuwe cv-ketel (Remeha Calenta Ace 40) uit 2021.
- Woonoppervlakte: 177 m².
- Inhoud: 692 m³.
- Perceeloppervlakte 338 m².

De woning ligt in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en het centrum van Hilversum. Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn slechts op enkele autominuten verwijderd van de villa. Loosdrecht staat bekend om de bossen, de heide en het watersportgebied de ”Loosdrechtse plassen”, de rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze omgeving.

Kortom een heerlijk gezinshuis om in thuis te komen! Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak; wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40 C (eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 4832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (13,07 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Veerman Makelaars

Bel 035-5825333
Dhr. R. van der Wal
Tjalk 50
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontakt wasberen vanaf het eerste moment goed en we hadden een soort klik en voelden elkaar goed aan, ook met de verkoopprijs zaten wijij op hetzelfde idee. De verkoop met bezichtigingen hebben wij in onze vakantie laten plaatsvinden, wat mijn vrouw best wel een beetje moeilijk vond , maar is achteraf goed en prettig gegaan. Daarnaast hebben Florian en Len de bezichtigingen begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.