Tjalk 50 1231 TX Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Zeer sfeervolle en royale gezinsvilla, gelegen op een geliefde locatie!

Met trots presenteren wij deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwde helft van dubbele villa met een ruime privacy volle voortuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en met de aansluiting voor een elektrisch oplaadpunt voor een auto, een aangebouwde ruime garage en een royale fraai aangelegde achtertuin met gezellige veranda voorzien van infraroodverwarming.

Indeling:
Begane grond: Middels een overdekte entree komt u in de royale hal met een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet, garderobe, spiltrap naar de eerste verdieping en een grote, industriële stalen deur, welke u toegang geeft tot de gezellige living. Sfeervolle en royale zitkamer aan de voorzijde van de villa gesitueerd met zijraam, open haard en voorzien van houten vloer. De luxe en uitgebouwde woonkeuken maakt deze villa helemaal af, de keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, wijnkoelkast, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, veel bergruimte en beschikt over een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping: Royale overloop met separatie toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Voorzolder met waskamer voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling. Royale vierde slaapkamer voorzien van grote dakkapel aan de achterzijde en open vide aan de voorzijde. Er bestaat hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer en tweede badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde charmante gezinsvilla.
- Aangebouwde garage met deur naar de achtertuin.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale veranda.
- Luxe woonkeuken.
- Totaal 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
- De woonkeuken, badkamer en zolderkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De veranda is voorzien van infrarood verwarming.
- Nieuwe cv-ketel (Remeha Calenta Ace 40) uit 2021.
- Woonoppervlakte: 177 m².
- Inhoud: 692 m³.
- Perceeloppervlakte 338 m².

De woning ligt in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en het centrum van Hilversum. Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn slechts op enkele autominuten verwijderd van de villa. Loosdrecht staat bekend om de bossen, de heide en het watersportgebied de ”Loosdrechtse plassen”, de rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze omgeving.

Kortom een heerlijk gezinshuis om in thuis te komen! Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak; wij leiden u graag rond.