• Verkocht

Uiterwaard 24 3411 WG Lopik

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij de Uiterwaard 24 te Lopik!

Jouw nieuwe [t]huis is gelegen in een kindvriendelijke- en prettige woonomgeving met tal van mogelijkheden.

Kenmerkend voor deze HOEKwoning is het ruime perceel, het totaal aantal woonoppervlakte en in het bijzonder de prettige leefruimte op de begane grond.
Door het type bouwstijl is er als het ware een 'woonkeuken' ontstaan en beschikt de woning over veel lichtinval.
Verder beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een zonnige achter- en zijtuin op het oosten en ruime berging in de achtertuin.
Op elk moment van de dag is er door de gunstige ligging wel een zonnig plekje in de tuin te vinden!

Tip: Wist je dat het mogelijk is om een zijuitbouw te plaatsen, om het aantal woonoppervlakte en het woongenot te vergroten?

Omgeving
In de nabije omgeving hebben kinderen de mogelijk om in verschillende speeltuinen of pleinen te spelen en zijn twee basisscholen korte afstand gelegen.
Op korte afstand zijn alle voorzieningen in Lopik gelegen. Zo is het 'centrum' met de basisvoorzieningen op enkele minuten fietsen/wandelen/autorijden bereikbaar.

Mocht je een 'buitenmens' zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van de Lek of een tocht door het 'Groene Hart'! Het natuurgebied van de Lek is met 'warme temperaturen' ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

Ben jij na het lezen enthousiast geworden over de woning? Goed nieuws; wij laten de woning graag aan je zien, zodat je een goede eerste indruk kunt krijgen van de woning en de woonomgeving!

Als laatste tip willen wij je meegeven om alvast in je vrije tijd de omgeving te verkennen, zodat jij nog beter je aandacht kunt besteden aan het bezichtigen van de woning!

Maar eerst nemen wij je nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de gezellige voortuin betreden we het woonhuis. Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer- en keuken.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keukenruimte is voorzien van voldoende lichtinval, in een L-opstelling geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een ronde of rechthoekige eettafel.
Door de speelse ruimte is het in deze ruimte heerlijk genieten van een hapje en een drankje met een groep vrienden of juist met het gezin! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het 'leefgedeelte'. Middels de achterdeur toegang tot de achtertuin op het oosten.
De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. In de achtertuin kun je op meerdere plekken op de dag genieten van de zon!

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet.
Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot een balkon. Zowel aan de voorzijde- als de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel, hierdoor zijn de kamers optimaal benut.

Zolderverdieping:
Overloop met wasruimte, cv-opstelling, mechanische ventilatie, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakraam.
Wist je dat je extra ruimte kunt creëren door het plaatsen van een dakkapel?

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Hoekwoning met 4 ruime slaapkamers;
- Ruime en lichte woonkamer met uitbouw mogelijkheden;
- Dakbedekking dakkapellen afgelopen juni 2020 vervangen;
- 115 m2 woonoppervlakte;
- Groter perceel t.o.v. woningen in de straat, te weten: 197 m2;
- Door de gunstige ligging een zonnige achtertuin op het oosten;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen!

Oplevering in overleg.

Bewoners aan het woord:
Wij hebben met ontzettend veel plezier in onze woning gewoond. Het is een heerlijk licht en ruim thuis, in een fijne buurt. De tuin is groot en geeft veel privacy. Wandelen in de nabije landelijke omgeving is echt een pluspunt. Kortom een aanrader!

Kortom; Ben jij op zoek naar een fijn [t]huis in een prettige woonomgeving, dan is dit huis absoluut jouw bezichtiging waard!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 4516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JAARSVELD B 4587
Oppervlakte
92 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (10,96 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455
Mevr. M.P. Nijhuis - van Schalkwijk
Uiterwaard 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep prettig, snelle reactie en actie! Goede adviezen in het verkooptraject van onze woning, dus zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van REINERIE GARANTIEMAKELAARS
Bedankt voor jullie mooie cijfer en review! Dat doet ons goed. Veel woonplezier in jullie nieuwe [t]huis! Groeten van Team Reinerie

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lopik-Dorp

Heel Lopik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lopik-Dorp

Heel Lopik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.