• Verkocht

Valkseweg 5 6741 ZK Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaand huis in het centrum van Lunteren, waar je je eigen touch aan kunt geven? Deze charmante woning is gebouwd in het begin van de vorige eeuw en gelegen aan een gezellig klinkerstraatje in hartje Lunteren. Dit huis heeft een leuke vormgeving. De woning is in de jaren 80 voorzien van een nieuw buitenspouwblad, nieuwe pannen en nieuwe kozijnen. Achter de woning zijn een aantal schuurtjes om te gebruiken als berging of hobbyruimte. De tuin is geheel besloten en voorzien van straatwerk en een leuke veranda. Kortom, een leuke vrijstaande woning vol mogelijkheden!

Locatie
De ligging aan de rustige straat met het centrum werkelijk om de hoek is erg gezellig. Ook het station, de bossen, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde komt u in het huis. Een lange gang geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. Een gezellige ruimte om heerlijk rond de haard te zitten. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op buiten.

Aansluitend is de woonkeuken met L-vormige keukenopstelling te vinden. Hier is voldoende bergruimte en plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken kun je de verdieping bereiken. De bijkeuken is eveneens ruim en beschikt over een toilet met fonteintje, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: De overloop met veel kastruimte geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en mogelijkheden. De badkamer is licht afgewerkt en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Exterieur
Middels de oprit bereik je de woning en achtertuin. De voortuin is voorzien van een mooi gazon. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een leuke overkapping. U ervaart hier rust en privacy, mede door de houten schuttingen. De achtertuin biedt toegang tot de berging welke geschikt is voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap of fietsen. Ook kan de schuur worden gebruikt als werkplaats en/of hobbyruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 5046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00
Een funda gebruiker
Valkseweg 5
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding. Blijft ook kijken naar mogelijkheden om de verkoop te stimuleren. Dit is niet het eerste huis dat zij voor ons verkoopt en de volgende keer nodigen we Maaike weer uit
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Maaike van Doorn Makelaar
Beste verkoper, Wat een mooie beoordeling! Bedankt dat we weer voor u aan de slag mochten. Altijd fijn als tevreden mensen weer terugkomen! Wij kijken wederom weer terug op een fijne samenwerking! Hartelijke groeten, namens het team van Maaike van Doorn Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.