• Verkocht

Maalderij 12 6741 ZV Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk ‘De Molenpol’ in Lunteren. De woning beschikt over een mooie keuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een leuke achtertuin. Dit alles maakt het geheel tot een perfect gezinshuis. Sfeer, licht en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van de woning. Het centrum van Lunteren is op loopafstand bereikbaar waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Tot slot is er voor de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, een instapklare tussenwoning gelegen in een geliefde wijk in Lunteren.

Locatie
Een heerlijke locatie in hartje Lunteren! Deze jonge wijk biedt een fijne woonomgeving met mooie en gevarieerde bebouwing, een gezellige kinderspeelplaats en voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle dorpsgemakken, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Verder zijn de uitgestrekte bossen op loopafstand, waardoor er volop genoten kan worden van de natuur.

Indeling
Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur bereik je de woonkamer en de keuken.

Doordat de woning is uitgebouwd is er op de begane grond een aangename en sfeervolle woonkamer aanwezig. Hier kan een heerlijke zithoek worden gecreëerd. Licht komt volop binnen door de hoge raampartijen en openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten zomers heerlijk in elkaar over.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor je een leuk zicht hebt op de wijk. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een apparatenkast. Uiteraard mag de benodigde inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast niet ontbreken. Alles om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zo’n 15 m² groot en heeft voldoende ruimte voor een (vaste) kastenwand. Aan de voorzijde zijn er nog twee slaapkamers, van respectievelijk 9 en 6 m². Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld in een witte en grijze kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met vaste kast en een toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de verrassende tweede verdieping. Op deze verdieping is er nog een slaapkamer gerealiseerd, die uiteraard ook als hobbyruimte of kantoor kan worden gebruikt. Door de Velux dakramen is er voldoende lichtinval. Op de overloop is een keukenblokje aanwezig met een wastafel. Ook zitten hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Exterieur
Achter de woning ligt een fijne en onderhoudsarme tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor het een heerlijke zonnige plek is. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een gezellige tuinset. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 7700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.