• Verkocht

Fresialaan 5 1614 SH Lutjebroek Lutjebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Appartement op de 1e verdieping van het gebouw. Tevens verkopen we de kapsalon op de begane grond (€ 310.000 k.k.).

De locatie ligt fantastisch, zo midden in het centrum nabij supermarkt, uitvalswegen, basisschool en huisartsenpraktijk. U heeft uw eigen privé opgang. Uw toekomstig appartement meet maar liefst circa. 160m², dat is inclusief dakterras.
Het appartement kan zonder onderliggende kapsalon gekocht worden. Echter, de opdracht van de verkopers is: beide objecten tegelijkertijd te verkopen. Dit betekent dat de koper van de kapsalon even moet wachten op de koper van het appartement en visa versa.

Indeling appartement:
Hal op de begane grond met trapopgang naar het appartement. Boven hal met toiletruimte. Via de lange gang met lichtkoepel bereikt u de andere vertrekken. De verassend lichte woonkamer heeft ramen op het zuiden en op het westen en bovendien een gezellig uitzicht het dorp in. De woonkeuken wordt bereikt via én suite deuren. Ook de woonkeuken is een zeer licht vertrek met rondom raampartijen. De inbouwapparatuur bestaat uit: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis met wok brander. Verder heeft u 3 zeer ruime slaapkamers zonder dakterras. 2 van deze slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. De inpandige badkamer met lichtkoepel is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douchefunctie. Dan is er nog een centrale hal die u als bijkeuken kan gebruiken. Buiten zitten is heel goed mogelijk op het dakterras van: circa 30m²

De kapperszaak

Zeer goed lopende kapsalon in het centrum van het gezellige dorp Lutjebroek met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabij omgeving. In het centrum van Lutjebroek vindt u bovendien een druk bezochte Deka-markt en meerdere faciliteiten. De kapsalon en de naastgelegen praktijkruimte hebben samen een oppervlakte circa. 176m² BVO.

De kapperszaak is in 2014 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat mag er zijn!! Fris, modern, gezellig en heel fijn om in te werken. De zelfstandige therapieruimte wordt momenteel professioneel gemoderniseerd.

Indeling kapperszaak: Keurig entree, ruime werkvloer met 7 kapstoelen en een kinderstoel, 3 wastafels en een balie. Toiletruimte, centrale hal voor het voorbereiden van het kleuren. Gesloten keuken. Achter entree/berging met vaste kastruimte en CV opstelling.

De therapieruimte heeft een eigen voor entree, praktijkruimte met keukenblok. In de tussenhal bevindt zich nog een toiletruimte. De aparte therapieruimte kan ook inpandig, via de kapsalon, bereikt worden.

De brochure van de kapperszaak kunnen wij u op verzoek toesturen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 2100
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC B 2275
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.