Zuiderwoid 32 1614 TD Lutjebroek

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 275.000,- K.K.

Gelegen aan de geliefde "Zuiderwoid" treft u deze ruime eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en een separate garage op 154 m² eigen grond. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, zodat u nagenoeg de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Alle voorzieningen van het dorp, basisschool, speeltuin en park "De Woid", zijn op loopafstand te bereiken. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend geïsoleerd en uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Deze verrassend grote tussenwoning heeft een straatgerichte woonkamer met speelse erker, mooie houten vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafonds v.v. sierplint. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een kookeiland, openslaande tuindeuren en volop inbouwapparatuur. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel. Hierdoor zijn er maar liefst 5 slaapkamers gerealiseerd. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als grote gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de modern afgewerkte en heerlijk lichte woonkamer. De keuken heeft een kookeiland, een granieten werkblad en als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De bijkeuken heeft een buitendeur en is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte v.v. glazen deur, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van alle ruimtes.

Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer met kunststof dakkapel en vaste kasten. In de technische ruimte heeft de CV-ketel (Remeha Tzerra Hr 2018) en de MV-box een plaatsje gekregen.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft geen directe achterburen, dus u kunt volop genieten van uw privacy. De garage maakt het geheel extra interessant. Een ideale ruimte om te kunnen sleutelen of voor het opslaan van uw spullen.

Heeft u interesse in deze aantrekkelijk geprijsde en goed geïsoleerde eengezinswoning met garage en een zonnige achtertuin. De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (14 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren