Pastoor Gielenstraat 26 D 1614 LM Lutjebroek

  • Verkocht
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wonen aan het geliefde Westfriese vaarwater!

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs.

Deze moderne 2/1 kapwoning heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen erf, een grote stenen schuur en ligt aan een autoluwe straat met de achtertuin op het westen aan doorgaand vaarwater.

De woning is in 1991 gebouwd en in 1999 aan de voorzijde voorzien van een uitbouw waardoor er een woonkeuken is gerealiseerd.

De woning is door de huidige eigenaars netjes bewoond en ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij basisschool, peuterspeelzaal en speelveld.

Bijzonderheden:
• In 2006 zijn er dakkapellen op de verdieping geplaatst om extra ruimte op de slaapkamers te creëren
• In 2017 is de badkamer vernieuwd.
• Het geheel wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2013;
• Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst;
• Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht;
• In 2018 is de woning aan de binnenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf;

Indeling:
Zijentree, hal met meterkast met nieuwe groepenkast, trapopgang en toiletruimte met hang-closet.

De woonkamer heeft een natuurstenen vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en is tuingericht.
De lichtinval in de woonkamer is prettig dankzij de ligging op het westen en de openslaande tuindeuren.

De woonkeuken is van de kamer gescheiden middels een fraai ingetimmerde kastenwand en is ingericht met een Boretti fornuis met oven en grilplaat, hardstenen aanrechtblad, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Aansluitend is er de bijkeuken met buitendeur en kastenwand.

In de tuin is het genieten van de zon, de overkapping en het vaarwater.
De stenen berging is ruim opgezet (ca. 18 m2), is in spouw opgetrokken en biedt op het dak plaats aan 8 zonnepanelen (gericht op het zuiden).

1e Verdieping;
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, alle vergroot met een dakkapel.
2 slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.

De badkamer is een plaatje en uitgevoerd met een regendouche, 2e hang-closet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping;
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en geeft op de voorzolder ruimte aan de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
De 4e slaapkamer heeft veel daglichttoetreding dankzij de 3 Velux dakramen en is tevens voorzien van airconditioning.

Wij leiden je graag rond in deze goed onderhouden woning op een geliefde woonplek!

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 2337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,4 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lutjebroek

Heel Lutjebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lutjebroek

Heel Lutjebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.