De Weed 62 1614 KG Lutjebroek

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2020
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De verkoop wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 11 januari van 15:00 uur tot 16:00 uur. Het tweede open huis is op zaterdag 18 januari van 10:30 uur tot 11:30 uur. De woning wordt verkocht bij inschrijving vanaf €300.000. De inschrijving sluit woensdag 22 januari om 12:00 uur.

2/1 kapwoning met garage, oprit, uitgebouwde tuinkamer- en afsluitbare veranda op toplocatie in Lutjebroek!

Bekijk de exclusieve woningvideo onder het kopje ‘video’!

Aan de Weed nummer 62 mag ik u deze keurig afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning met garage op 269 m2 eigen grond aanbieden. Het geheel is volledig geïsoleerd, afgewerkt in een lichte en landelijke stijl en voorzien van fraaie achtertuin op het zonnige westen.

De woning biedt aan de voorzijde een vrijelijk uitzicht op vaarwater met daarachter de Oosterweed. De wijk is heerlijk ruim opgezet en centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. U bent van harte welkom om deze woonkans uitgebreid te komen bezichtigen!

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Binnenkomst in de L-vormige woonkamer met woonkamer aan de voorzijde en half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en hete lucht oven. De raampartijen in de living bieden een aangename lichtinval en aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren, evenals een doorloop naar de uitgebouwde tuinkamer en veranda plus dichte glaswand. Een heerlijke ruimte om van het avondzonnetje te genieten!

Op de verdieping zijn thans twee slaapkamers gesitueerd, welke indien gewenst opgeschaald kunnen worden tot drie. De slaapkamers zijn van aangenaam formaat, evenals de licht betegelde, uitgebouwde badkamer. Deze is voorzien van ligbad met douche, aparte inloopdouche, wasmeubel, hangtoilet en radiator. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gelegen alsmede een ruime overloop en extra bergruimte.

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 80 m2) is westelijk georiënteerd en voorzien van beplanting, veel groen en verschillende zitgedeeltes. Naast de woning treft u de inpandig bereikbare garage (18 m2) welke is opgesplitst tot onder meer een bergruimte en wasruimte. Bovenop de garage is een garageopbouw aanwezig met extra bergruimte. Voor de garage treft u de eigen oprit.

De woning is gelegen in het geliefde Lutjebroek en in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet.

Kortom, een fantastische, instapklare 2-onder-1-kap-woning in een fijne wijk; u bent van harte welkom om de woning uitgebreid te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 2246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lutjebroek

Heel Lutjebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lutjebroek

Heel Lutjebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.