• Verkocht

Begonialaan 11 1614 SP Lutjebroek Lutjebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers, en een ruime zolder, een grote garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen erf? Zoek dan niet verder! In de gezellige Bloemenbuurt van Lutjebroek mogen wij deze fijne hoekwoning, gelegen op 324 m2 eigen grond aanbieden! De ruime achtertuin, voorzien van een overkapping, is gelegen op het noorden en is ruim 12 meter breed. Als de zon schijnt heb je altijd een zonnige plekje in de tuin. De woning is altijd goed onderhouden en een aantal jaar geleden zijn de gevels nog gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Wilt u de ruimte en de mogelijkheden zelf ervaren? Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Wij houden ons uiteraard aan de maatregelen omtrent het covid-virus en hebben vanuit de brancheorganisatie diverse extra maatregelen om veilig te kunnen bezichtigen. U bent dan ook van harte welkom!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, doorloop naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is gelegd. De tuingerichte eethoek is tussen de keuken en woonkamer gelegen. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde bijkeuken met o.a. plek voor de wasmachine, vaatwasser en een extra koelkast. Vanuit hier kom je in de ruime garage met elektrische sectionaldeur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Trapopgang naar de overloop, 2 grote slaapkamers aan weerszijde van het huis, de 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze grote zolderkamer zou je eenvoudig om kunnen bouwen tot vierde slaapkamer. Hier is tevens de cv-opstelling geplaatst.

Tuin
De ruime tuin op het noorden met zonneterras en overkapping biedt veel mogelijkheden.
De tuin kan ook buitenom bereikt worden via de poort die zich naast de garage bevindt.

Bijzonderheden:
Gelegen in de populaire woonwijk de Bloemenbuurt in Lutjebroek. Supermarkt Dekamarkt op loopafstand bereikbaar. Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer voorzieningen als NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en NS-station Hoogkarspel. Op fietsafstand van de 2 dorpen, Hoogkarspel (Winkelcentrum Reigerspassage) en Bovenkarspel (Winkelcentrum Streekhof) met terrassen en eetgelegenheden. De uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar. Kortom, de woning ligt dichtbij de voorzieningen en is goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 2402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC B 2067
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (7 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij

Bel 0228-722612
Dhr. F. Renckens
Begonialaan 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig en goed onderbouwd vriendelijk en samen een eerlijk team. Weet wat er te kopen is op de verkoop markt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.