Kadijkweg 53 1614 MA Lutjebroek

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2019
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Dit is uw kans om in het landelijke gebied van Lutjebroek te wonen in een vrijstaande woning op een lommerrijk groenperceel van 1940m² eigen grond. Voorzieningen zoals supermarkt, NS station, winkelcentrum, (basis)scholen zijn op fietsafstand gelegen. Bovendien bent u binnen no-time op de Drechterlandse weg welke aansluit op de A7.

Deze voormalige tuinderswoning is uitgebouwd met een serre over de gehele breedte van de woning. Veel raampartijen, dubbel openslaande deuren en schuinoplopend dak maken dit tot een hele fijne leefruimte. Vanuit de vloerverwarmde serre kijkt u uit op de altijd groene en privacy volle tuin met prachtige (fruit)bomen.

Verder treft u op de begane grond een eenvoudige keuken, lichte woonkamer uitkijkend op het westen met houtkachel, kantoor- en slaapkamer, en een zij-entree met de aansluitingen voor wasmachine en droger in een vaste kast. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Het plafond is strak gestuukt en de wanden gesausd.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig evenals een nette, ruime badkamer met douchehoek, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Het warme water wordt voorbereid middels een geiser.

Na het hekwerk bereikt u uw eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s met vrijstaande garage met verdiepingsvloer en naastgelegen houtopslag c.q. tuinberging. Over het pad tussen de woning en de garage bereikt u het dierenverblijf, een bassin, en de zeer ruime kas met elektra en krachtstroom. In deze ruime glasopstand kunt u in alle rust en ruimte uw hobby uitvoeren én uw eigen moestuin beginnen.

Door de bestemmingswijziging naar ‘plattelandswoning’ is het nu ook mogelijk voor niet-agrariërs om te genieten van de rust en ruimte van het platteland! Dat betekent ook dat u bij de overdracht slechts 2% overdrachtsbelasting moet betalen in plaats van 6%!

Kortom, een prachtige plek voor een ieder die in het landelijke gebied wilt wonen in ene vrijstaande woning op een ruim perceel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.302
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
306 m²
Perceel
1.940 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Dakisolatie
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Grootebroek

Heel Lutjebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Grootebroek

Heel Lutjebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.