• Verkocht

Burgemeester Dolmanslaan 50 3604 CB Maarssen Hogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe, ruimte en uitzicht; dat zijn wel de kernwoorden van dit fantastische appartement op de 1e etage van mooi verzorgd complex met lift en parkeerkelder. Met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m2, 3 ruime slaapkamers, grote woonkamer, nieuwe keuken, badkamer en toilet, een riant dakterras en tip top afwerkingsniveau, laat dit appartement weinig te wensen over.

De ligging op een steenworp afstand van alle voorzieningen van Maarssen-dorp is zeer aantrekkelijk. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, de bushalte is dichtbij en uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving en het bruisende stadsleven van Utrecht is binnen handbereik. Wandelen of fietsen langs de Vecht, borrelen bij Slangevegt, eten bij Brasserie Oud Zuilen of een van de vele andere fijne restaurants in de omgeving, het kan allemaal.

We nemen u mee om vast een eerste indruk te geven.

Indeling:
Begane grond: entree in afgesloten hal met bellentableau en videofooninstallatie. In de goed verzorgde centrale hal bevindt zicht de lift en het trappenhuis.

1e verdieping: ontvangsthal met toegang tot het appartement.

Appartement: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is met afmetingen van 10.33 x 5.24 een heerlijke ruimte. Er is volop lichtinval door de grote raampartij aan de balkonzijde en de 2 ramen in de zijgevel op het zuiden. Zowel in de zomer als in de winter is dit appartement, mede door de perfecte zonligging, licht en zonnig. De living is ingedeeld met een royale zithoek en een eetgedeelte bij de keuken. De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuiger, inductiekookplaat, combimagnetron, wijnkoelkast, quooker, veel bergruimte in lades en een stenen werkblad. Vanuit de woonkamer is het royale en zonnig dakterras van 22 m2 bereikbaar. Vanuit hier is er vrij uitzicht over groenstrook en het Amsterdam-Rijnkanaal.
De master bedroom van 5.26 x 3.72 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. De twee andere slaapkamers meten resp. 5.24 x 3.13 en 3.81 x 3.38 en zijn gesitueerd aan de voorzijde. De luxueuze badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche en een dubbel badkamermeubel. Er is een, eveneens deels vernieuwde, separate toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje. De aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de c.v.ketel zijn te vinden in de praktische berging/bijkeuken. Hier is bovendien volop bergruimte.
In het gehele appartement ligt een fraaie pvc-vloer die drempelloos doorloopt in alle vertrekken.

In de kelder van het complex beschikt dit appartement over een privé-parkeerplaats en er is een eigen (fietsen)berging van 2.72 x 2.92

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.664
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.