• Verkocht

Harmonieplein 97 3603 BR Maarssen Centrum ten zuiden van de Vecht

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Middenin het oude dorp van Maarssen, aan het Harmonieplein, ligt dit 3-kamer appartement met balkon op het westen en een prachtig uitzicht! De locatie is uniek, want hoewel je in Maarssen net buiten de stad Utrecht woont, ben je op de fiets binnen 20 minuten op het Vredenburg in Utrecht. Ook met het openbaar vervoer (bushalte voor de deur en treinstation op fietsafstand) is zowel Utrecht als Amsterdam goed te bereiken.

Het complex is gebouwd in de jaren ’90 en ligt in het centrum van Maarssen-Dorp. Diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen etc. zijn op loopafstand gelegen. Parkeren is hier gratis.
Door het dorp loopt rivier de Vecht waar er zomers veel gevaren wordt. Ook natuurgebieden zoals de Bethunepolder, Maarsseveense- en Loosdrechtse Plassen zijn op korte afstand gelegen.

Het appartement is functioneel maar gedateerd en kan dus nog helemaal naar je eigen wensen opgeknapt worden!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de bergingen in de kelder.

Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer ligt aan de pleinzijde van het complex en biedt prachtig uitzicht over het dorp richting Bolenstein. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon, gelegen op het westen, te betreden. Hier geniet je nog tot laat in de avond van de zon. De keuken is functioneel maar gedateerd en is voorzien van een kookplaat, koelkast en vriezer.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een grote master-bedroom en een kleinere slaapkamer die te gebruiken is als kinderkamer, studeer-/werkkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld kastenkamer. Het sanitair is in de tussentijd al eens vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat vanuit de hal te betreden.
Ondanks dat er in de kelder een berging aanwezig is beschik je in het appartement ook over een bergruimte met hierin ook de aansluiting voor de wasmachine, cv-installatie (2011) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Ruim 3 kamer appartement met mogelijkheden om het naar je eigen wensen te maken;
- Heerlijk balkon met vrij uitzicht en veel zon;
- Gelegen midden in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen;
- Dichtbij Utrecht, Amsterdam en diverse uitvalswegen;
- De VVE-bijdrage is € 78,68 per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 5136
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Lamme
Harmonieplein 97
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
alles is prima geregeld, wij hoefden er bijna niets aan te doen. Ook met de styliste (Moois Interieurstyling) is alles prima verlopen, hoe je met weinig middelen een heel andere sfeer kan creëren, perfect.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Keizer Vechtstreek makelaars
Hartelijk dank voor de beoordeling. Bedankt dat we jullie mochten begeleiden. De Keizer Vechtstreek Makelaars Merel, Monique (Moois Interieurstyling) en Angela

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.