• Verkocht

Bloemstede 224 40 3608 TA Maarssen Bloemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern DRIEKAMER-APPARTEMENT, gelegen op de 4e en tevens hoogste woonlaag van een relatief jong en centraal in de wijk gelegen appartementencomplex met zonnig en ruim terras (12m²), lift, berging op de begane grond en voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex.

Het gelijkvloerse appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde een leuk en gevarieerd uitzicht. Ook het gebouw zelf verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Maarssenbroek heeft ongeveer 23.000 inwoners.

Entree gebouw
Via de centrale entree, waar zich ook het intercom-paneel en de postbussen bevinden, komt men in het afsluitbare deel van de hal met de lift en het trappenhuis.

Indeling appartement (4e woonlaag)
- ruime entree/hal met meterkast;
- modern toilet met hangend closet en fonteintje;
- bergkast met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel en de MV-unit;
- zonnige woonkamer met toegang tot het (semi-overdekte) terras op het zuidwesten;
- moderne en luxe, open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte;
- ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; de dubbeldeurs koel-/vriescombinatie is niet ingebouwd en er is geen vaatwasser;
- ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement;
- 2e slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde;
- moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer.

De berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- gelijkvloers appartement in een modern en jong complex;
- uitstekende goede staat van onderhoud;
- gelegen op de 4e en hoogste woonlaag;
- voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- voorzien van meranti buitenkozijnen;
- nieuwe keuken (2019);
- 2 slaapkamers;
- extra brede binnendeurkozijnen;
- intercom vervangen (2015);
- glasvezelkabel aangelegd (2020);
- zonnig terras op het zuidwesten;
- bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- de servicekosten bedragen € 150,20 per maand (exclusief stookkosten);
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- prettige woonomgeving;
- leuk uitzicht;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1998
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 8209 A38
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 179 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 228 m³
Aantal kamers: 3
Woonkamer: 24 m²
Open keuken: 8 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 8,8 m²
Badkamer: 4,9 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Intergas combiketel (2016)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Zonnepanelen: nee
Energielabel: definitief energielabel B (< 11-04-2029)
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: inpandige berging in de onderbouw
Tuin: nee
Balkon of terras: een terras van 12 m² op het zuidwesten
Onderhoudsstatus complex: uitstekend
Onderhoudsstatus appartement: uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend.

Aanvaarding: augustus 2021 (in overleg)

Tip: Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 8209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bisonstaete Makelaars O.G.

Bel 0346-567791
Mevr. Cindy Mouton
Bloemstede 224 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon omdat hij de beste is. Weet waar hij het over heeft, kent de huizenmarkt. Maar dat is ook niet zo gek met zoveel jaren ervaring. Een fijne makelaar. Zowel zakelijk als persoon
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.