• Verkocht

Troelstrastraat 8 3601 WE Maarssen Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op aantrekkelijke locatie in Maarssen-dorp? Kom dan beslist kijken bij dit goed verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex. Door de hoekligging heeft dit appartement aan drie zijden lichtinval en is de woonkamer zelfs op donkere dagen een gezellige en lichte ruimte. De keuken, badkamer en toilet zijn goed verzorgd en het gehele appartement heeft comfortabele en onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas. Vanuit de woonkamer en het balkon is er bovendien vrij uitzicht over groen en water.

De ligging is perfect, want je bent in een oogwenk op de Zuilense Ring en van hieruit op de A2 naar Amsterdam of de A12 naar Den Haag. De bus stopt in de wijk en brengt je snel naar het centrum van Utrecht. Je kunt vanzelfsprekend ook met de fiets naar de stad. Maarssen-dorp heeft voor iedereen wat te bieden: groot en divers winkelaanbod, scholen, sportfaciliteiten en gezellige terrasjes en restaurants. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich de ruime (fietsen)berging. Via het trappenhuis komen we op de 2e verdieping.

Appartement: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half-open keuken. De strakke, witte keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en lades. Ook vanuit de keuken is het zonnige balkon toegankelijk. Op het balkon is een ruime kast met hierin de c.v.-ketel.
Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. ca. 4.03 x 2.70 en 4.03 x 1.98 met praktische vaste-kastenwand. De goed verzorgde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Er is een separate toiletruimte met hangend sanitair.
Het gehele appartement is voorzien van strak stucwerk en mooie laminaatvloer.

Een royaal en praktisch appartement op fijne locatie in Maarssen-dorp, waar je elke dag met plezier zult thuis komen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 3706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.