• Verkocht

Fazantenkamp 4 3607 CA Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met berging, 4 slaapkamers en tuin vol privacy op het Zuid-Oosten, gelegen in rustig woonerf met eigen parkeerplek.

Locatie:
het huis ligt aan het autoluwe woonerf nabij Wijkpark Maarssenbroek, diverse sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen, dat maakt deze locatie uniek en zeer aantrekkelijk!

Indeling:

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer en strak gestukte muren. Ruime entree, met meterkast en toilet, trapopgang en deur met glas naar de woonkamer. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is royaal en heeft openslaande deuren naar de tuin wat voor goede lichtinval zorgt. Er is een praktische trapkast voor nog meer bergruimte.

De ruim opgestelde open keuken ligt is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inbouwkoelkast en -vriezer, gaskookplaat, oven, vaatwasser en veel kast- en werkruimte.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van mooi laminaat op de vloer. Er zijn drie grote slaapkamers, die heerlijk licht zijn door de grote ramen. De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze is uitgevoerd in wit met een douche cabine, een hangend toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, hier is de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Er is veel bergruimte onder de schuine dakwand. De grote 4e slaapkamer heeft een dakraam. Met de mogelijkheid van het plaatsen van de dakkapel wordt nog meer ruimte gecreëerd.
Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en ingericht als eigen parkeerplaats en stenen berging.

De zonnige en vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten is vol privacy en keurig onderhouden en voorzien van bestrating en omheind door een schutting.
Bijzonderheden:
- geheel dubbel glas
- dakisolatie
- Niet in de vraagprijs inbegrepen zijn de reeds nieuw aangeschafte kozijnen en muurpanelen aan de achterzijde op de 1e verdieping van € 6800,-. Deze zijn door koper op afroep beschikbaar, de kozijnen zijn gebroken wit en de panelen rondom zijn door koper in kleur nog nader te bepalen. De offerte is beschikbaar ter inzage.

Kortom: Een top-eengezinswoning op een fantastische locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 6841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kraaijkamp Makelaars

Bel 030 8797770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.