• Verkocht

Stationsweg 3 3603 ED Maarssen Reizende man

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 795 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 799.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****
**** bent u toch zeer geïnteresseerd kunt u ons een mail sturen met uw contactgegevens en dan plaatsen wij u op de reservelijst ****

Tempus Fugit
heeft een betekenis die iedereen in zijn leven wel een keer gebruikt. Het is Latijn voor ‘de tijd vliegt’. Zo ken je de uitdrukking vast wel: de tijd vliegt als het gezellig is. Je snapt dat hier mee bedoeld wordt dat het lijkt alsof de tijd wel erg snel voorbij gaat als je het naar je zin hebt. Dit is dan ook de reden dat je wel moet genieten van het leven!

In een weelderig groene straat bevindt zich onder architectuur (architect Wijbren Wijmstra) gebouwde de authentieke jaren ‘30 vrijstaande woning ‘Tempus Fugit’.
Met haar paneeldeuren, hoge plafonds, orginele details en natuurlijk ook glas-in-lood-ramen is het een bijzonder object gelegen op een absolute toplokatie.
Het oude is gecombineerd met comfort. Maar er zijn ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De ruimte in en om de woning is royaal. En de plek is fenomenaal.

Een statig huis met een fijne sfeer, waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
Aan de Stationsweg in Maarssen-Dorp wonen, in een oorspronkelijk, sfeervol jaren ‘30 huis, is je wanen in historie. In deze ‘deftige’ straat woonden vroeger de artsen, leraren, directeuren en liep er een draaibrug van de Stationsweg over het Amsterdam-Rijnkanaal naar het NS Station van Maarssen. De Vecht meandert nog geen 300 meter verderop door de pittoreske en historische dorpskern. Deze boomrijke, groene en rustige straat die niet bij een wijk hoort, kent een hechte gemeenschap. De kinderen spelen er op straat en mensen groeten elkaar als vanouds.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle en overdekte entree, hal, moderne toiletruimte, en afsluitbare trapopgang.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.
De leefruimte is verdeeld in een eetkamer en dubbele woonkamer. Vanuit alle hoeken is er een fraai zicht op de tuin.

Dichte keuken voorzien van een modern keukenblok met apparatuur en originele buffetkast.
Bijkeuken met aansluitend de moderne badkamer (met badmeubel + 2 separate opbergkasten, douche met regendouche, wastafel en designradiator).

1e verdieping:
Overloop met in totaal 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel, inloopkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon.
Indien gewenst kan de separate bergruimte en de aangrenzende slaapkamer eenvoudig omgetoverd worden naar 1 slaapkamer.

2e verdieping:
Met de vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Prachtige tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
- Prettige laan met veel bomen en nabij het dorpscentrum.
- Nabij scholen en winkels.
- Totale woonoppervlak: circa 138m².
- Totale perceeloppervlak: 795m².
- Oplevering: in overleg.
- De woning is onlangs bouwtechnisch gekeurd. Het rapport is ter inzage bij een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
795 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 2992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
315 m² (15 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

NVM aankoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.