• Verkocht

Jacob van Heemskerklaan 44 3603 GK Maarssen Reizende man

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Jacob Van Heemskerklaan 44 Ruimte, privacy & uitzicht!

Riant wonen in de zeer populaire wijk ‘De Reizende Man’ met een wel 27 meter diepe achtertuin en veel privacy!
De woning is speels ingedeeld, ligt prachtig en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Er zijn 2 slaapkamers (voorheen 3), een ruime en nette badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het pand over een grote woonkamer over de gehele eerste verdieping en een strakke woonkeuken op de begane grond inclusief een eethoek.

Ligging:
Deze ruime eengezinswoning grenst met de achtertuin aan een weiland en direct daarachter ligt het Amsterdam-Rijnkanaal. Maar ook de rivier De Vecht ligt vlak om de hoek. Het is vanuit huis heerlijk wandelen of fietsen.
Ook de ligging nabij het sfeervolle centrum, met winkels en lagere scholen op loopafstand, is absoluut een pluspunt. Via de brede groene straten loop je zo naar de gezellige oude dorpskern.
De wijk zelf is zeer rustig en kindvriendelijk: er komt alleen bestemmingsverkeer en er is volop speelruimte met groene pleinen. Daarnaast is Maarssen een ideale uitvalsbasis ten opzichte van de stad Utrecht en Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je de woning binnen en heb je toegang tot het toilet en de grote woonkeuken met eethoek. In de woonkeuken vind je onder meer een fraai zwart natuurstenen aanrechtblad, separate stoomoven en magnetron, een smaakvolle afzuigkap, afwasmachine, Quooker en een grote Amerikaanse dubbeldeurs koelkast met water- en ijsdispenser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging (met opstelplaats voor de wasmachine), via loopdeur naar de tuin en is de opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is in zijn geheel woonkamer. Op dit moment is het achtergedeelte met aansluitend het balkon in gebruik als werkruimte/kantoor.
Door de grote raampartijen heb je een riant uitzicht maar ook veel privacy.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitend een aparte berging waar de c.v. ketel is opgesteld. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is hier de zeer royale master bedroom over de hele breedte van de woning te vinden met aansluitend een eigen balkon.
Aan de achterzijde van de woning is het gedeelte wat vroeger balkon was al bij de woning getrokken om zo een grotere verdieping te creëren. Hier vinden we de moderne en ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is de 2e slaapkamer gesitueerd.

Tuin:
De voortuin biedt ruimte voor een eigen oprit.
De achtertuin is Engels van opzet met groenborders en sierbestrating. Hier is het elk moment van de dag goed toeven en vanuit de achtertuin heb je een spectaculair uitzicht op de langsvarende boten in het Amsterdam-Rijnkanaal.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de groene en populaire wijk ‘De Reizende Man’
- Speelse indeling door grote woonkeuken beneden en woonkamer op de 1e verdieping
- Grote diepe achtertuin met landelijke uitstraling
- Een balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde
- Vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (27 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.