• Verkocht

Proostwetering 82 3604 DP Maarssen Op Buuren

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer ruim, karakteristiek grachtenpand (eindwoning) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe en vrije achtertuin.

Uniek wonen aan het water, in een karakteristiek huis van recent bouwjaar met hoogwaardige afwerking, veel luxe en eigen parkeerplaats in ondergrondse garage, met meerdere parkeerplaatsen optioneel!
Deze moderne woning heeft een zeer goed afwerkingsniveau met glad gestuukte wanden, fraaie deuren en mooie vloeren. Nabij woning is privé parkeergelegenheid (in de ondergrondse garage).

Kortom, luxe wonen op een prachtige locatie.

Op Buuren betreft een unieke 21e -eeuwse wijk nabij het centrum van Maarssen-Dorp waarvan de architectuur internationaal aanzien geniet! De dynamische wijk met veel samenhang, ligt aan de oevers van de rivier de Vecht, tussen Oud-Zuilen en de dorpskern van Maarssen.
In het centrum van Utrecht bent u al binnen 25 minuten fietsen. Bijzonder aan de wijk is het vele natuurschoon in de directe omgeving.
Zo kunt u genieten van de prachtige natuur aan, of op, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen.

Aan de Proostwetering 82 bevindt u zich in een jonge, gezellige en dynamische buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een bushalte op 5 minuten loopafstand en een sfeervolle bistro met jachthaven. Tevens is er voor de actieve mens genoeg te doen met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, hockey en voetbal om de hoek. Bovendien is de wijk ook uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree hal, meterkast en wc.
Woonkamer met eikenhoutenvloer visgraat gelegd, trapkast, openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het noorden.

Moderne open keuken met kookeiland, kookeiland, composieten werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en oven/stoomoven, een vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop met wc en trapopgang naar de 2e verdieping.
1 slaapkamers aan de achterzijde.
Ruime master-bedroom met inloopkast aan de voorzijde.
Luxe badkamer, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers. 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Hoogwaardige afwerking op alle verdiepingen;
5 slaapkamers;
1 privé parkeerplek in parkeergarage
Tuin op het noorden met achterom;
Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013);
Oplevering in overleg.
VVE kosten parkeergarage €17,50 per maand per parkeerplek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN A 6511
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (8 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.