• Verkocht

Buitenweg 302 3602 ZJ Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte eengezinswoning met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde van het huis? Dan is de Buitenweg 302 in Maarssen echt een huis voor jou!

In 2013 is het huis vrijwel volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken, nieuw sanitair, een nieuwe cv-installatie en een nieuwe achterpui met kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een groot dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2020, geheel voorzien van kunststof kozijnen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuw elektrisch zonnescherm. Kortom, vrijwel alles is al gedaan, je hoeft alleen nog maar je spullen in te pakken en te verhuizen!

Het huis ligt in de rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zandweg-Oostwaard met op loopafstand de basisschool, het kinderdagverblijf, diverse speeltuinen en het park. Met nog geen 5 minuten fietsen sta je middenin de dorpskern van het oude Maarssen met diverse winkels, nog meer scholen en diverse horeca gelegenheden.
Wat de wijk ook uniek maakt is de centrale ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals de A2, Zuilense Ring en de A27 waardoor je met de auto of het openbaar vervoer overal snel bent.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is bijna 11 meter diep en heeft het zitgedeelte aan de achterzijde van het huis en de keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is uitgevoerd met PITT cooking (5 gaspitten geïntegreerd in het aanrechtblad), afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en diverse lades en kastjes met veel opbergruimte.
Door de uitbouw en de grote glazen pui aan de achterzijde is er een ruime en vooral lichte living ontstaan met ruimte voor een grote zithoek. Door middel van de dubbele deuren is de achtertuin te betreden.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe tegelvloer.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers te betreden. In 2020 is er aan de achterzijde een groot dakkapel geplaatst waardoor de 2 slaapkamers nu ruim van formaat zijn en veel lichtinval hebben. De master-bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt vrij uitzicht de straat in. In 2013 is de badkamer gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: op de overloop is de opstelplaats van de CV-installatie (2013), mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Tevens bevindt zich hier nog een vierde ruime slaapkamer met een groot dakkapel aan de voorzijde van het huis. Bergruimte is te vinden achter de knieschotten.

Tuin: De tuin is opnieuw aangelegd en bestraat met strakke antracietkleurige tegels. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt nog tot laat in de avond zon. Achterin de tuin staat een stenen schuur met toegang tot de steeg achter het huis zodat de fietsen gemakkelijk in de schuur opgeborgen kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Een huis dat helemaal af is, je kan er zo in!
- Het huis is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- In 2013 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden en in 2020 is de tuin aangepakt en is er eveneens een dakkapel geplaatst en een nieuw zonnescherm;
- De trappen zijn opnieuw bekleed;
- Een vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het huis. Je hebt geen inkijk;
- Wonen op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen;
- Ruime parkeermogelijkheden op de openbare parkeerplaats voor het huis;
- Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 1200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Buitenweg 302
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastisch geholpen door Koning Aankoopmakelaars. Het bezichtigen van alle huizen was, naast heel professioneel, ook enorm gezellig. Wij waren nieuw op de huizenmarkt en Koning Aankoopmakelaars heeft ons er echt doorheen geloodst.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.