• Verkocht

Zwanenkamp 1061 3607 NK Maarssen Zwanenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een woonoppervlakte van 108 m² in één van de leukste wijken van Maarssenbroek en waar je de auto op eigen terrein kan parkeren?

Dan is Zwanenkamp 1061 zeker een bezichtiging waard!

Enkele pluspunten van deze woning zijn een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een heerlijke tuin op zuidwesten. Ook de omgeving heeft veel te bieden.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Prettig is de supermarkt en de bakker om de hoek. Tevens zijn scholen, sport en recreatie in de directe omgeving te vinden. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de stenen berging en de voordeur van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de berging, toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. In de berging is, naast veel bergruimte, ook de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden.

Wat direct opvalt als je de tuingerichte woonkamer betreedt is de mooie laminaatvloer (voorzien van vloerverwarming). Praktisch is de trapkast. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een L-opstelling. Hierdoor is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Prettig is het uitzicht door het keukenraam.

1e Verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en met ruim 13 m² royaal te noemen. Door de dakkapel ontstaat er een speels geheel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is bijna 9 m² groot en eveneens voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de voorzijde te vinden, deze is ruim 9 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met een grote wastafel en twee kranen, hangend toilet en een designradiator. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via de trapopgang kom je op de grote zolderverdieping. Naast de vele bergruimte achter schuifdeuren tref je hier de c.v.-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2014), twee kunststof Velux dakramen met jaloezieën en horren en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het maken van een vierde slaapkamer.

Tuin:
Heerlijk is de vrije ligging van de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze is fraai aangelegd met grote antraciet tuintegels en plantenborder en is voorzien zonwering, een houten tuinhuis (2018) en achterom.

Aan de voorzijde is de aangebouwde berging gelegen en de parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988;
- perceeloppervlakte 131 m²;
- woonoppervlakte 108 m²;
- inhoud 371 m³;
- woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- parkeren op eigen terrein;
- vloerverwarming begane grond;
- nieuwe meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters;
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 5560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.