• Verkocht

Fazantenkamp 747 3607 DT Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bekijk de opmaat gemaakte video van deze goed onderhouden woning in Maarssenbroek!

Ben je opzoek naar ruimte en een rustige woonomgeving met goede ontsluiting? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning iets voor jou! De ligging aan een autoluw hofje zorgt voor een rustige woonomgeving en is ideaal voor gezinnen met kinderen. De 4 slaapkamers, zonnige tuin op het Zuid-Oosten en een eigen oprit maken het plaatje compleet.
De wijk is voorzien van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, basisscholen, BSO’s, sportverenigingen en een goede verbinding met het OV en de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de eigen oprit loop je via de voordeur de hal in. Vanuit hier heb je toegang tot de berging aan de voorzijde, het toilet en de woonkamer. Het toilet is netjes en voorzien van een fonteintje. In de hal liggen antracieten plavuizen op de grond.

De woonkamer is lekker ruim opgezet met een zithoek en grote raampartij aan de achterzijde. Hierdoor komt er lekker veel daglicht naar binnen. Via een loopdeur heb je toegang tot de zonnige tuin op het Zuidoosten. De tuin grenst aan een grote groenstrook waardoor je veel privacy hebt en niet uitkijkt op andere woningen.

De eethoek is bij de keuken aan de voorzijde van de woning geplaatst. De keuken is modern uitgevoerd met witte frontjes en een ‘beton look’ werkblad. Deze ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Verder is er in de woonkamer nog een handige trapkast te vinden en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er op dit moment 2 slaapkamers aanwezig waarvan één in gebruik als kledingkamer. Beide kamers hebben uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer aanwezig en de compleet uitgevoerde badkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, hangend toilet, wastafel met meubel en een handdoek radiator. Dankzij een breed raam aan de voorzijde komt er lekker veel daglicht binnen. De ruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd.

De eerste verdieping is voor het grootste gedeelte voorzien van een laminaatvloer. De kledingkamer is voorzien van tapijt en de badkamer is betegeld.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft dankzij de schuine kap een lekker ruimtelijk gevoel. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt daarbij ook nog eens voor veel daglicht. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en droger te vinden. Via een deur heb je toegang tot de ouderslaapkamer. Deze verdieping is eventueel nog te splitsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.
De vloer op deze verdieping is voorzien van tapijt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 430m³;
- Definitief energielabel C;
- Zonnige tuin op het Zuidoosten met veel privacy en groen uitzicht;
- 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren;
- Eigen oprit voor de deur;
- Prettige leefomgeving nabij diverse voorzieningen, winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- Gelegen in een autoluwe straat;
- Nefit CV ketel met boiler (bouwjaar: 1996);
- In 2015 is de berging aan de voorzijde verbonden met het huis;
- Schilderwerk van de kozijnen deels in 2013 en deels in 2017 uitgevoerd;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 6999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11496
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,4 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.