• Verkocht

Duivenkamp 23 3607 AA Maarssen Duivenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen RUIME TUSSENWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN en 4 SLAAPKAMERS in een rustige en aantrekkelijk wijk in Maarssenbroek?

Kom dan kijken in deze woning, misschien wordt dit wel jullie nieuwe (t)huis!

De woning, gelegen op een perceel van 171 m2 , is voorzien van een brede woonkamer met trapkast en ruime open keuken aan de voorzijde. Verdeelt over de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), een nette badkamer en veel bergruimte achter schotten. Aan de voorzijde van het huis is er een keurige tuin met stenen berging. De heerlijke achtertuin bevindt zich op het zuidwesten.

De fijne ligging in de populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum Bisonspoor en park in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer, het NS station met directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zoals A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning op een goede locatie.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is mooi breed en licht waarbij je oog direct valt op de groene achtertuin. Het plafond is glad afgewerkt en de vloer is voorzien van parket.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende werk en opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een hoge open kast. Mocht je kiezen voor een nieuwe keuken dan is het plaatsen van een kookeiland een optie; je hebt er de ruimte voor.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de ’masterbedroom’ met wastafel. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, douchecabine, designradiator en raam.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met cv-installatie, witgoedaansluitingen, raam, knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is prachtig groen en heeft een uitstekende ligging op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van net tegelwerk met prachtige borders, goed gevuld met groene planten. Aan de achterzijde van de tuin grenst een groenstrook, waardoor je in deze tuin het gevoel hebt dat je, je midden in de natuur bevindt.

De voortuin is verzorgd aangelegd en praktisch is de stenen berging van ca. 7 m2 waarin je, je fiets, tuingereedschap of andere spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Perceel oppervlakte 171 m2 (inclusief extra stuk grond);
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Inhoud 417 m3;
- Elektrisch zonnescherm ;
- Zonnige achtertuin.

Oplevering in overleg kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11604
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.