• Verkocht

Straatweg 108 A 3604 BD Maarssen Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Waarmee gaat jouw woonwens in vervulling? Een mooie jaren dertig woning? Maar wel met het wooncomfort van heden dag?

Doe géén concessies en kom kijken in de Straatweg 108 A!

5X GEEN PLEK ZOALS DE STRAATWEG 108 A:
• Twee onder een kap
• In 2015 volledig gerenoveerd
• Luxe eetkeuken;
• 2 badkamers;
• Centrale ligging.

IS DE STRAATWEG 108 A TE MAARSSEN DÉ PLEK VOOR JOU?

De Straatweg 108 A is een woning, een plek, een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Het
is dertiger jaren twee onder een kap woning met hedendaags wooncomfort middenin Maarssen. Vanaf hier kun lopend of op de fiets boodschappen doen en naar het terras (als het weer mag en kan).

Het klassieke ontwerp springt direct in het oog. De kenmerkende dertiger jaren dwarskap, glas in lood én fraai ogend metselwerk met knipvoeg. Maar laat de klassieke look je niet bedriegen. Achter deze gevel schuilt een woning welke in 2015 van top tot teen is gerenoveerd. Van de betonvloer op de begane grond tot en met het pannendak en alles wat daartussen zit. Je kunt bijna zeggen dat dit een woning is uit 2015.

Via de ruime voortuin bereik je de zijentree van de woning. Direct bij binnenkomst zal je zien dat de woning op hoogwaardige en klassieke manier is gerenoveerd en verbouwd. Vanuit de centrale hal is via en-suite deuren met glas in lood de woonkamer toegankelijk. Aan de voorkant is de kenmerkende erker waar de huidige eigenaren een zitje hebben gecreëerd.

Aan de achterkant van de woning is de luxe landelijke eetkeuken geplaatst met een opstelplek voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een Borretti gasfornuis met aparte oven en aparte magnetron. Tot slot is de keuken afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Overigens is de volledige begane grond én de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is een gezellige onderhoudsarme terrastuin gemaakt waar je prettig kunt zitten op een mooie dag. Via de tuin is de (verwarmde) berging te bereiken met aansluitingen voor wasmachine en droger én heel veel bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers met daar tussen de volledig betegelde badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche met cabine en een klassieke staande wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels openslaande deuren tot het dakterras. Eveneens een fijne plek om te vertoeven.

Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer met een badkamer en-suite. Hoewel op deze verdieping te maken heeft met de schuinte van de kap is daar een fraaie oplossing voor gekozen in de vorm van 2 balkonvensters. Een super mooie oplossing waardoor je deze verdieping echt volwaardig kunt benutten!

O ja en hadden we al benoemd dat de woning is uitgerust met airco in elk vertrek, rolluiken om het op warme dagen lekker koel te houden en camera's buiten heeft? Ook is er een vergunning aanwezig om op eigen terrein te kunnen parkeren!

Met recht sluit ik de tekst met: GEEN PLEK ZOALS HIER!

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten het je graag van binnen en buiten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 3504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
31 m² (6,04 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.