• Verkocht

Kamelenspoor 457 3605 TG Maarssen Kamelenspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN HET WATER gelegen 4-KAMERwoning met VLONDER op het ZUID-OOSTEN en KUNSTSTOF KOZIJNEN aan de achterzijde.
INSTAPKLAAR, de woning kan zonder noemenswaardige aanpassingen direct worden bewoond!

Een ruim 5 meter brede woonkamer met toegang tot de aan de voorzijde gelegen moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Achter het tuinhuis is een overdekt terras aan de waterkant waar je heerlijk kan loungen!
Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers, een moderne badkamer en zoals je in de buurt kan zien zijn er velen welke een 2e verdieping hebben gerealiseerd!

INDELING:
Begane grond:
Entree inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger.
Via de entree van de woning komt u in de hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje in nis.
Woonkamer met laminaat vloer, strakke wandafwerking en uitzicht op de achtertuin. Hoek-opgestelde keuken met o.a. gas-kookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De achtertuin is voorzien van o.a. sierbestrating, tuinverlichting en een houten berging met daarachter de fraaie vlonder aan het water!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte met opstelling van de cv-combiketel (2002) en reeds vernieuwd ventilatiesysteem.
3 slaapkamers, waarvan 1 over de volledige breedte van de woning en de moderne badkamer met o.a. een 2e hangend toilet, een ligbad en design radiator.

BIJZONDERHEDEN:
- Vlonder aan het water;
- Aan kindvriendelijk woonerf;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde;
- Instapklare woning, direct te bewonen;
- Moderne keuken, toiletruimte én badkamer;
- Op loopafstand van winkelcentrum, scholen en het trein- en busstation met verbindingen naar o.a. Utrecht en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 8982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

NVM aankoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.