Proostwetering 70 3604 DB Maarssen

  • Verkocht
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2019
Verkoopdatum
4 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Sommige huizen daar word je direct verliefd op, de Proostwetering 70 is zo'n huis. Een heerlijk vrij gevoel krijg je er wanneer je langs het water loopt richting het huis. Het vrije zicht over het water en de goede sfeer van de wijk vallen direct op. Wanneer de zon gaat schijnen is het hier iedere dag vakantie, met een bootje voor de deur en spelende kinderen op en in het water is het hier heerlijk vertoeven. Het Herenhuis van 185 m2 groot ligt prachtig maar ook het huis zelf is mooi, groot en compleet. Los van de woon-eet keuken en de woonkamer zijn er 5 slaapkamers en twee badkamers.
Achter de tuin zijn twee eigen parkeerplaatsen die het geheel compleet maken. De keuken is luxe, de badkamers modern en de afwerking goed kortom een echt LEEF EN GENIET huis zo aan de BinnenVecht.

De locatie is zeer goed, met een paar minuten fietsen zit je in het oude dorp van Maarssen met alle winkels en leuke horeca, fiets je 20 minuten door dan sta je onder de Dom in Utrecht. Maar ook ten opzichte van Amsterdam zit je hier goed, met 25 minuten rijden ben je er zo. Door de centrale ligging in het land is deze waterrijke wijk OpBuuren zeer gewild. Los van je eigen tuin, het speel terrein voor de kinderen achter en je bankje voor de deur bestaat er de mogelijkheid voor je eigen huis een plek voor de boot te huren. Heerlijk met de boot de Vecht op en naar Utrecht varen. De Prachtige natuur ligt letterlijk om de hoek. De plek is te huur voor 650 euro per jaar en spreek je per seizoen af.

Indeling

Begane grond: entree/ ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. Moderne luxe woon-eetkeuken met kookeiland en vanzelfsprekend alle apparatuur die je je wenst zoals een afzuigkap die uit het aanrechtblad naar boven komt wanneer je hem nodig hebt en anders niet zichtbaar is. Naar de tuinkant toe bevindt zich de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang naar de tuin en een extra groot naast gelegen raam geeft zicht op de tuin en nog meer licht. Op deze gehele verdieping liggen donker grijzen tegels die zorgen voor de juiste sfeer. De vloerverwarming zorgt voor de juiste temperatuur. De tuin grenst achter aan een afgesloten binnenhof, een ideale plek voor de kinderen om te spelen, ze kunnen hier niet weg en een iedereen houdt een oogje in het zeil. De tuin is 10.50 meter diep en een lekkere plek om in de zomer te eten. Niet alleen de tuin is een leuke buitenruimte, met een bankje voor de deur geniet je van het vertier en plezier op het water, het plein en de boothelling.

Eerste verdieping: ruime overloop, grote ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met drie ramen naar de gracht. Er is een op maat gemaakte vaste kast, en een en-suite badkamer voorzien van toilet, dubbele vaste wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer die thans in gebruik is al studeerkamer. Hier kijk je vrij uit op de binnentuinen en het hofje. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping: ook hier een grote overloop met aan de voor- en achterkant twee goede slaapkamers, ieder weer met vaste kasten. In het midden ligt de ruime tweede badkamer, deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Er is een derde toilet tegenover de badkamer. Op de vloer ligt hetzelfde lichte laminaat.

Derde verdieping: een ruime overloop met aan de voorzijde een hele leuke en speelse slaapkamer hoog tot in de nok. Hiernaast ligt een handig washok voor de strijkplank, de wasmachine en de droger. Naar de achterzijde toe tref je nog extra bergruimte aan schuin onder de kap. Ideaal voor al je spullen.

Al deze ruime vertrekken, de twee badkamers en de twee eigen parkeerplekken maken dit een zeer compleet huis. De ligging is super en de staat van onderhoud met zijn jonge bouwjaar zeer goed. Kortom zorgeloos wonen in een mooi stuk van Maarssen, centraal in het land en zo heerlijk aan het water. We laten het graag een keer aan je zien!

LEEF EN GENIET aan de Proostwetering 70 !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.