Fazantenkamp 328 3607 CR Maarssen

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2019
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT in de kindvriendelijke woonwijk Fazantenkamp. Deze woning wordt via een openbare inschrijving verkocht.

Deze royale hoekwoning met inpandige garage (± 17 m2) ligt aan een pleintje in de woonwijk Fazantenkamp. Het huis is gebouwd omstreeks 1978 en is gelegen op een perceel van 195 m2.

In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, een park met een kinderboerderij met een grote natuurlijke speeltuin alsmede een tennispark en een voetbalclub. Het grote winkelcentrum Bisonspoor ligt op korte afstand van de wijk. Daarnaast is ook Maarssen-dorp op korte afstand te bereiken, met rivier de Vecht, de sfeervolle grachtenpanden, diverse restaurants en de nabijheid van verschillende natuur- en recreatiegebieden.
De woning ligt zeer centraal nabij diverse uitvalswegen zoals de A2 en de Zuilense Ring, maar is ook goed met het openbaar vervoer te bereiken doordat het station van Maarssen op korte afstand gelegen is.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Royale woonkamer met open haard en een hoge vide, keuken aan de voorkant van de woning met apparatuur die in eigendom zijn van de huurder. Ook het zonnescherm en de airco zijn door de huurder aangebracht.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom kan weer worden gesplitst in twee aparte slaapkamers, waardoor er in totaal drie slaapkamers op de verdieping ontstaan.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel. Verder bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• De woning wordt verkocht in verhuurde staat met een huurcontract voor onbepaalde tijd;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Definitief energielabel D;
• Voorzien van 4 slaapkamers en gedateerde badkamer en keuken;
• Woonoppervlak 171 m2;
• Standaard huurovereenkomst conform algemene bepalingen Woonruimte ROZ 2003;
• Bijzondere bepalingen: aircosystemen, zonwering en (infrarood) sauna zijn eigendom van huurder;
• Bezichtigingen zijn mogelijk op 6 of 8 januari 2020;
• Verkoop gaat via een openbare inschrijving, onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (7,2m diep en 7,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.