Fazantenkamp 963 3607 EJ Maarssen

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2020
Verkoopdatum
5 februari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen aan de singel in de Fazantenkamp! Een prachtige locatie met een achtertuin gelegen op het zuiden, aan het water en met vrij zicht. Dit is de ideale eengezinswoning die je zo kan betrekken! Het huis is voorzien van 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om (net als een aantal buren) de zolder uit te breiden en als volwaardige verdieping te gebruiken.

Het huis ligt dus op een prachtige plek, maar ook op een zeer praktische locatie. Door de centrale ligging nabij alle uitvalswegen en het treinstation van Maarssen zijn steden als Amsterdam en Utrecht zeer goed te bereiken. Maarssenbroek beschikt over een groot winkelcentrum “Bisonspoor” waar je terecht kan voor al je boodschappen. Ook de oude dorpskern van Maarssen-Dorp biedt een leuke diversiteit aan winkels, boetiekjes en restaurants.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Diepe woonkamer met aan de voorzijde de open keuken in L-opstelling (2018) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven.
De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en is voorzien van een groot raampartij met veel lichtinval en door de vrije ligging ook veel privacy! Door het zonnescherm is het ook in de zomer goed te doen. De woonkamer is voorzien van een allesbrander en een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien is van de aansluiting voor de wasmachine). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Vliering: vanuit één van de slaapkamers is de riante vliering te betreden. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-installatie (2010). Het is mogelijk om de vliering uit te breiden en eventueel een vaste trap aan te leggen om nog meer slaapkamers te realiseren.

Tuin: vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te betreden, gelegen aan het water. Ideaal voor als je op zoek bent naar rust, privacy en veel zon! Er is geen achterom aanwezig, maar aan de voorkant van het huis bevindt zich de stenen schuur voor het stallen van de fietsen e.d. In de achtertuin is een houten schuurtje aanwezig voor het opbergen van de tuinkussens en tuingereedschap bijvoorbeeld.
Nog een pluspunt: je kan parkeren voor de deur op je eigen oprit!

Bijzonderheden:
- Ideaal gezinshuis voorzien van 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden;
- In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van alle inbouwapparatuur;
- De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Een diepe achtertuin aan de singel, gelegen op het zuiden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Zeer centraal gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.