• Verkocht

Valkenkamp 179 3607 LJ Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een

COMFORTABELE HOEKWONING in een KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK,

die als EXTRA EIGENSCHAP beschikt over een PERCEEL EIGEN GROND VAN 216 m2 direct gelegen AAN HET WATER,
dan is VALKENKAMP 179 in MAARSSEN de perfecte match!

De ruime eengezinswoning ligt op steenworp afstand van het grote park, scholen en winkels en beschikt over diverse extra's waaronder een lichte woonkamer, L-vormig keukenblok, badkamer- en toiletruimte, dakkapel en kunststof raamkozijnen.

Daarnaast beschikt het woonhuis over een royale zij- en achtertuin met een afmeting van circa 100m2. Door de zuidwestelijke ligging kun je hier de gehele dag genieten van de zon.

Wij nodigen je graag uit om deze bijzondere woning met ons te komen beleven!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, gestucte wanden, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en een praktische trapkast.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met losse koel/-vries combinatie, vaatwasser, RVS-afzuigkap, magnetron en veel kast/- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van twee slaapkamers. De kamer over de hele lengte van de woning is zéér ruim van afmeting (voorheen twee slaapkamers) en is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en kunststof kozijnen. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens vloerbedekking, gestucte wanden, kunststof kozijnen en beschikt daarnaast over een vaste kast.

De half betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel, radiator, closet en kunststof kozijn.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping met vloerbedekking, dakkapel met kunststof kozijnen, Velux-dakraam en een ruime bergvliering. De zolderverdieping beschikt verder over de nodige bergruimte, C.V.-opstelling en wasmachine-/ en drogeraansluiting.

Tuin:
De voortuin beschikt over een stenen berging met elektra.
De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een uitstekende ligging aan het water en deze is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier héérlijk kunt genieten van de zon! De zij-/ en achtertuin is royaal van afmeting en beschikt over een achterom via de zijkant van de woning. Door de afmeting van de tuin zijn er diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 121m2 en de inhoud circa 436m3;
- Groot perceel van 216m2;
- De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen;
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (10 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & van Schoonhoven

Bel 0346-564293

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenkamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenkamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.