Reigerskamp 33 3607 HB Maarssen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gezellige en sfeervolle geschakelde eengezinswoning met een voor- en royale zonnige achtertuin (westen), welke direct aan een singel grenst, een stenen berging aan de voorzijde van de woning en een carport met een mogelijkheid tot het creëren van een tweede parkeerplaats. De pluspunten aan de woning zijn: de tuingerichte woonkamer, nette keuken met ruim uitzicht over de straat, vier slaapkamers, een ruime badkamer, veel opbergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein! Wordt u nieuwsgierig en enthousiast? Wij laten dit gezinshuis graag aan u zien!

Ligging:
De woning ligt in een rustig deel van de prettige en kindvriendelijke wijk Reigerskamp met meerdere basisscholen, een speeltuintje in de nabijheid en op korte afstand van de supermarkt Lidl. Het grote park ligt op loopafstand met daar onder meer de tennisbanen, voetbalvelden en kinderboerderij Otterspoor. Op korte afstand ligt het grote winkelcentrum Bisonspoor. Daarnaast zijn er in de wijk basisscholen

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht en bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree:
Entree met toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Gezellige, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin d.m.v. een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en heeft een sfeervolle houtkachel middenin de woonkamer.

Keuken:
Half open keuken aan de voorzijde van de woning met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is net zoals de woonkamer, voorzien van een massief eikenhouten vloer. Vanuit de keuken is er uitzicht over voortuin en de gezellige wijk.

Tuin:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting en heeft een carport met parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats op eigen terrein te creëren. U heeft via de voortuin toegang tot de stenen berging.
De royale achtertuin is zonnig door de ligging op het westen, aan een singel en diep met veel privacy. Het geheel is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating, vaste beplanting en er is een buitenkraan.

Berging:
Stenen berging aan de voorzijde van de woning. De berging heeft veel ruimte omdat deze ook vrij hoog is en er is elektriciteit.

1e verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Er ligt een laminaatvloer op deze verdieping en de wanden zijn net afgewerkt met behang.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een kunststof dakkapel over de gehele breedte.
Slaapkamer 2: ligt ook aan de achterzijde, deze is iets kleiner.
Slaapkamer 3: ligt aan de voorzijde, heeft een houten kozijn en ook hier ligt een laminaat vloer.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Ruime overloop met plavuizen. Hier hangt de cv-ketel, er is een aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang naar de 4e slaapkamer en vliering.

Slaapkamer:
Slaapkamer 4: Deze ruime zolderkamer heeft veel opbergruimte door de aanwezige knieschotten. Aan beide zijden is er een dakraam en er ligt een laminaatvloer.

Vliering:
Via de overloop is er een bergvliering bereikbaar met een hoogte van ongeveer 1 meter.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden
- Tussenwoning met vier slaapkamers.
- Een carport en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op eigen terrein.
- Royale achtertuin op het westen en direct aan een singel gelegen.
- Schilderwerk buiten is van 2013.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (1997).
- Energielabel: C (voorlopig).
- Elektra: 8 groepen en aardlek is aanwezig.

Verkoper vertelt:
Wij hebben dertig jaar met ons opgroeiende gezin met heel veel plezier gewoond in dit huis, waarbij de rustige buurt en de directe voorzieningen als scholen, gezondheidszorg en dergelijke optimaal waren. Ook hebben wij veel genoten van de vrije zonnige royale tuin.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
570 m² (11 meter diep en 51,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030
Een funda gebruiker
Reigerskamp 33
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, behulpzaam, goed bereikbaar en vriendelijk. Al met al een hele prettige makelaar. Deze makelaar zal ik zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reigerskamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reigerskamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.