• Verkocht

Bloemstede 358 3608 VE Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** VOOR DEZE WONING WORDEN GEEN AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGING MEER GEMAAKT ***

HOEKWONING met stenen berging, eigen parkeerplaats en een zonnige, extra brede achtertuin op het zuidoosten met achterom.

De woning ligt aan een rustig woonerf in een prettige woonomgeving op loopafstand van onder meer speelgelegenheid voor kinderen, enkele basisscholen en openbaar vervoeraansluitingen. De woning is uitstekend bereikbaar.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree met meterkast en laminaatvloer;
- toilet met closet en fonteintje (2018);
- tuingerichte en lichte woonkamer met schuifpui, design-radiator, laminaatvloer, trapkast en trapopgang;
- open keuken met laminaatvloer en inbouwapparatuur; ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een (onderbouw) vaatwasmachine. Een 2e (losse) koelkast in de trapkast blijft eveneens achter.

Eerste verdieping
- overloop met laminaatvloer;
- ruime slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast;
- ruime werk- of slaapkamer met schuin oplopend plafond en laminaatvloer;
- badkamer (2003) met ligbad, douche, closet, wastafel en een handdoek-radiator.

Tweede verdieping
- ruime zolderkamer met brede dakkapel;
- was- en stookruimte met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- bergvliering.

Bijzonderheden
- de woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en geheel van thermisch isolerende, HR++ beglazing;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen (2002);
- toilet vernieuwd (2018);
- de keuken en de badkamer zijn aan vervanging toe;
- de afmetingen van een aantal binnendeuren wijkt af van de standaardafmetingen; deze deuren moeten nog passend worden gemaakt;
- dakgoten en hemelwaterafvoeren in juni 2020 vervangen;
- lichte en vooral zonnige woning;
- extra brede, eigen parkeerplaats;
- ruim 11 meter diepe en ruim 5 meter brede en zonnige achtertuin (z-o);
- prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1974
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 1368
Perceeloppervlak: 155 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 6,4 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 249 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 336 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: 26 m²
Open keuken: 7,2 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 14 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 12,5 m²
Badkamer: 3,9 m²
Zolder(kamer): 18 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Intergas HR eco 36 CW5 combiketel (2013)
Warm tapwater: via de combiketel
Mechanische ventilatie:
Vloerisolatie: nee
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Zonnepanelen: nee
Energielabel: voorlopig energielabel D
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: stenen berging
Voortuin: nee
Achtertuin: ja; zuidoost
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: redelijk
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Deze woning is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar.
Aanvaarding: in overleg.

De woning kan op afspraak en met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM (1,5 meter afstand) met maximaal 2 volwassen bezoekers gedurende 30 minuten worden bezichtigd op dinsdag 14 juli 2020.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 1368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,27 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bisonstaete Makelaars O.G.

Bel 0346-567791

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemstede

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemstede

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.