• Verkocht

Spechtenkamp 346 3607 KV Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MODERN en STRAK AFGEWERKT..., INSTAPKLAAR..., GOED ONDERHOUDEN... ÉN... UITSTEKEND GELEGEN WOONHUIS

voorzien van grote voortuin met stenen schuur en vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met achterom.

SPECHTENKAMP 346 in MAARSSEN betreft een stijlvolle en comfortabele tussenwoning die onder meer is voorzien van een tuingerichte woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, grote -en luxe keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, moderne en strak uitgevoerde badkamer, 3 (voorheen 4) grote slaapkamers, glad gestucte wanden en dubbele beglazing rondom.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond en paneeldeuren, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe groepenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartij en tuindeur en is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een luxe en strak keukenblok in U-opstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee zéér ruime slaapkamers (voorheen drie kamers), die over de gehele breedte van de woning strekken en beide zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafonds.

De in 2018 geplaatste en stijlvol afgewerkte badkamer is ruim van afmeting en geheel betegeld. Deze privé wellness is voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en luxe mengkranen, breed badkamermeubel met twee kranen, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en een verlaagd en glad gestuct plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, wasmachine-aansluiting en dakvenster.

De zolderkamer heeft een riante afmeting, is afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverfwanden en beschikt over een Velux-dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een separate kast met de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De grote voortuin is voorzien van moderne bestrating en fraaie bomen en biedt toegang tot de stenen schuur en de woning.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is in 2013 opnieuw -en fraai aangelegd met moderne bestrating, schuttingen met achterom en zonwering. Door de open ligging op het noordwesten geniet je hier van het begin van de middag tot laat in de avond van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte ca. 105m2, inhoud ca. 358m3 en perceeloppervlakte 107m2;
- De modern afgewerkte badkamer in 2018 geplaatst en de strakke keuken in 2019;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor je hier heerlijk zult genieten van de zon;
- AWB HR-combiketel uit 2013 (huur à circa € 30,- per maand);
- Nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De gehele woning is voorzien van kozijnen met isolatieglas;
- Comfortabele woning die direct betrokken kan worden;
- Goede ligging in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 8264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer & van Schoonhoven

Bel 0346-564293

VBO aankoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Utrecht

Bel 030-2080888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spechtenkamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spechtenkamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.