• Verkocht

Reigerskamp 387 3607 HX Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIMTE - LICHT - UITSTEKENDE LIGGING - PRIVACY - ZONNIGE TUIN - RUST

Zijn de kernwoorden die passen bij deze ROYALE HOEKWONING met VRIJ ZICHT op het GROTE PARK aan de REIGERSKAMP 387 in MAARSSEN!!

Deze patiowoning ligt op 143m2 eigen grond en beschikt over diverse extra´s zoals een heerlijk lichte living van 58m2 -verdeeld in een zitkamer en eetkamer- met open haard, bijkeuken, vier slaapkamer en twee separate toiletruimten.

Kortom, een zeer complete en comfortabele 5-kamerwoning, op steenworp afstand gelegen van het grote park voorzien van diverse sportvoorzieningen en kinderboerderij én tevens met winkelcentrum, NS-station en diverse scholen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, gestucte wanden, verzorgde toiletruimte, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, meterkast en trapopgang.

De speels ingedeelde woonkamer is met 58m2 royaal van afmeting en enorm licht door de grote, tot aan de grond reikende raampartijen met schuifpui en tuindeur en de twee Velux-dakramen. De Z-vormige kamer is verdeeld in twee in elkaar overlopende ruimten, namelijk de zitkamer en eet- annex werkkamer, die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerkwanden. Vanuit alle hoeken van de kamer is er vrij zicht op de verzorgde en zonnige tuin en middenin de woonkamer staat de open haard die in de avonduren veel sfeer brengt.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een groot, L-vormig keukenblok met veel werk- en kastruimte, ingebouwde gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en afzuigkap en losse koelkast.

1e Verdieping:
Grote overloop met vloerbedekking, gestucte wanden en hoog plafond, verzorgde toiletruimte en bergkast met CV-opstelling en mechanische ventilatie.

De 1e verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ruim 14m2 en beschikt over een hoog plafond met twee Velux-dakramen. De andere kamers zijn respectievelijk ruim 9m2 en (tweemaal) 6m2 groot en zijn eveneens voorzien van hoge plafonds. In twee slaapkamers is een praktische slaapvliering gerealiseerd, die uiteraard ook als bergruimte gebruikt kan worden.

De verzorgde badkamer is ruim van afmeting en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, alsmede een dubbele wastafel en een Velux-dakraam.

Tuin:
De verrassend ruime achtertuin heeft een geheel vrije en beschutte ligging waardoor je volledig geniet van je privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en beschikt over een groot zonnescherm, ruime stenen schuur met elektra, houthok en achterom. Door de gunstige zonligging op het zuidwesten is het hier in volle vrijheid, heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 131m2, de inhoud ruim 400m3 en het perceeloppervlakte is 143m2;
- Intergas HR-combiketel uit 2013;
- Verrassende en speelse indeling met veel lichtinval in alle ruimten;
- Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht richting het park;
- Uitstekende ligging aan de rand van het park en nabij alle benodigde voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (6,82 meter diep en 6,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & van Schoonhoven

Bel 0346-564293

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reigerskamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reigerskamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.