• Verkocht

Stationsweg 28 3603 EE Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een weelderig groene straat bevindt zich een authentieke jaren ‘30 hoekwoning met paneeldeuren, hoge plafonds en natuurlijk ook glas-in-lood-ramen.

Het oude is stijlvol gecombineerd met hedendaagse comfort. De uitbouw met woonkeuken bijvoorbeeld, de kinderslaapkamers zijn voorzien van (slaap)vides en het authentieke schuurtje is omgetoverd tot een lekkere werkplek.

De achtertuin met gunstige zonligging en de riante voortuin maken het tot een heerlijk woonhuis.

Op de Stationsweg in Maarssen-Dorp wonen in een oorspronkelijk, sfeervol jaren ‘30 huis, is je wanen in historie. In deze ‘deftige’ straat woonden vroeger de artsen, leraren, directeuren en liep er een draaibrug van de Stationsweg over het Amsterdam-Rijnkanaal naar het NS Station van Maarssen. De Vecht meandert nog geen 300 meter verderop door de pittoreske en historische dorpskern.

Deze boomrijke, groene en rustige straat die niet bij een wijk hoort, kent een hechte gemeenschap. De kinderen spelen er op straat en mensen groeten elkaar als vanouds.

Bewoners aan het woord:

Negen jaar hebben wij genoten van dit fijne huis in een geweldige straat! In 2011 waren we op zoek naar een huis met een tuin voor ons gezin met 2 kleine kinderen. Dat vonden we in dit huis. We hebben het inmiddels naar onze zin en smaak aangepast en heel wat heerlijke uren aan de eettafel doorgebracht met elkaar en vrienden en familie! De riante voortuin heeft alle jaren zijn dienst bewezen als speelplek voor de kinderen. Toen ze klein waren nog afgeschermd door een hekje, terwijl wij met koffie voor het huis zaten en inmiddels uitgerust met een trampoline en voetbalgoal, terwijl wij rustig in de achtertuin kunnen zitten. Het voelt dubbel om deze fijne plek en heerlijke straat te gaan verlaten, maar wij zijn met ons gezin in een nieuwe fase beland, waar een nieuw huis bij past!

Maarsen is een heerlijke dorp. Genoeg leuke winkeltjes en restaurants. Je bent binnen 25 minuten in Amsterdam. En Utrecht is zelfs op fietsafstand, in minder dan 30 minuten sta je in hartje centrum!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met wc, kelderkast. Doorzon-woonkamer met een erker voorzien van glas-in-lood ramen.
Uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, een complete badkamer met wc, ligbad en wastafel. 3 lichte en ruime slaapkamers, twee daarvan hebben een heuse slaapverdieping. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche en aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met veel opberg mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin (Noordwesten). Diepe voortuin met terras
- Prettige laan met veel bomen en nabij het dorpscentrum
- Nabij scholen en winkels
- Totale woonoppervlak: circa 102m²
- Oplevering: in overleg (indicatie november 2020)
- Prima afwerking op alle verdiepingen
- Buiten schilderwerk voorzijde 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reizende man

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reizende man

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.